买一套本人喜欢的房子，而且价钱还要足够廉价，置信是很多朋友的心声了。

今天我就用“9条买房原则”让你早日完成买房愿望。

诚心诚意，满满的都是干货，墙裂建议收藏~

1、把握好买房的时间点
想要买到廉价的房子，必需把握好买房的时间点。

通常来说在春节前后、6月底和12月底是比拟适宜的，由于这几个时间点是开发商冲击业绩、快速回款的时间段，常常会鼎力促销，这时分买房的话通常是最优惠的。

2、一定要买新盘

第一期开盘的房子抢一套，大家都是买涨不买跌，开发商也是这样的一个定价逻辑，二期一定比一期卖的贵，三期一定比二期贵。

3、要置信本人的腿，不要置信销售的嘴
什么“这是最后一套了”，“好多楼层都没有了”，“你要在不订都订不到了”等等，这些都是说辞，大家不要被“炽热”的销售局面给影响，失去明智，匆忙签合同、付首付。

开发商总是想着把不好卖的房子先卖掉，把好卖的房子留在后面，冲业绩的时分再卖；你要多跑跑售楼处，多磨磨，一定能买到又好、价钱又廉价的房子。

4、楼盘区不繁华，车位没必要买
新开盘的楼盘假如不是在繁华的商业区的话，车位是没必要买的。

这样也会为你俭省一笔不小的资金，如今新建小区的车位配比率都很高，不用担忧你入住以后车没中央停，而且车位都是40年产权的，未来以后根本上不会增值，你非要买车的话也别刚开盘的时分就买，等入住的时分再买，那时分的车位比如今要廉价很多。

5、学会应用手机的买房软件

为避广告嫌疑，我就在这不实名例举了。

在买房软件上，你能够找到你的城市，再找到你看上的楼盘，看看这个小区一期二手房的成交价钱，再分离当下的楼市状况，就晓得，二期开盘它的价钱是不是合理了。

6、买房也能够砍价
买房子跟买菜一样是能够砍价的，看看不同级别的经理，手中都有一些优惠。

到了现场要大胆的谈，大胆的砍，大胆的去争取，这时分可千万别抹不开面，能争取1000是1000，又会就像海绵里的水，挤挤总是有的。

7、买房最好还是经过“中介”去买
买房假如想要争取最大的优惠，最好还是经过中介去买。

如今的开发商根本上都和渠道有协作，假如你直接去售楼处的话，接待你的大约率还是中介的销售，找一个靠谱的销售带你选房、看房、砍价，不只能帮你争取到最大的优惠，还能帮你省不少的事，当然中介也不会从你这里要效劳费。

所以，大家买房一定要转变理念，不要排挤中介，要把中介当成本人的人脉，当成本人的资源。

8、不要焦急付首付款，应用好宽限期做投资
签了合同不要焦急付首付款，开发商普通都有一个宽限期，要好好的应用这个宽限期。

假如本人有短期的、靠谱的、平安的、报答率高的短期理财的话，能够再付给开发商之前，应用好这个宽限期，做做短期的投资，这个也能给本人带来一笔不菲的收入，相当于也是降低了房价。

9、买房选周末或节假日

买房的话一定要选择周末，或者是节假日去买。

由于开发商的促销常常会布置在节假日，即便到了现场房价没有更大的优惠，但是你砸个金蛋抽个奖，一不当心中个奖，把本人家的家电全部给送齐了，这不也是一件很美的事吗？

最后，祝大家都能买到本人喜欢而且价钱又十分适宜的房子。

(房产行业责编：陈峰 )