TS：Term Sheet，就是投资条款清单。

TS是私募投资者在存在投资意向的前提下向目标企业提交的供最终投资交易使用的，就企业估值、交易结构、投资方利益保护、时间进程、费用等关键内容所作的原则性条款表述。

任何一个商业合同，不是国家主权，不是寸土必争，你一定要懂得在这样一次博弈或者谈判中，你舍弃什么，争取什么，有这样思维的人才是真正的帅才，而不是匹夫之勇。

十大条款
首先，介绍签署人的背景和签约主体；
其次，公司的估值和增资意向；
再者，创始人及公司的陈述与保证；
第四，股权的成熟，不能说跑就跑，就看股权什么时候成熟多少；
第五，股权锁定，看多久才能转让；
第六，不管公司有没有卖掉，投资人怎么拿到钱，也就是优先清算权；
第七、如果创业失败了，因为我是投资人，那么在5年内你再创业，我是优先投资的权益，也就是投资优先权；
第八，公司治理结构；投资人会安排一名董事会进来，在3人中占一席，还包括投资人的一票否决权；
第九，股权激励，可以提取10-20%作为员工的股权稀释，投资人也希望更多的人才进来，只有股权有更多预留，才有更多的人才加入进来，股权激励持股平台最好是以有限合伙的方式来做，而且有利于表决权集中；
第十：全职工作，竞业禁止及禁止劝诱、保密、排他条款。 

融资需要学会哪些内容？

融资是博弈，对条款有舍有得，视为真正的帅才，最要学会的是下面三项：

1.优先清算权。

2.反稀释条款。
3.股份回购权。

创业的本源
不管有多少融资技巧，也不管融资能力有多强，创业最重要的还是赚钱，而不是融资。    ---北京大学双创导师，优府集团总经理胡云篁

(财经金融责编：陈峰 )