或许很多人开始都是想要本人出卖房子的，但是后还是会由于这些或者那些的缘由而不得不拜托中介。既然如此，那你就必需要晓得拜托中介卖房需求留意的问题有哪些，不然很有可能中了中介的圈套还不自知。

说了很多关于买房人如何提防房产中介的，这回咱们要说的是关于卖房的。毕竟房产中介与买房和卖房都严密相连着，买房人怕遇圈套，卖房人同样需求警觉中介的“忽悠”！

卖房的时候找中介需要注意哪些事项？
卖房的时候找中介需要注意以下这些事：

1、房价不能由中介说了算

房屋价钱是多少，你本人要做到心中有数，不能全听中介的。普通来说，房屋的价钱应该是盘绕市场均价上下浮动的，假如差别过大，你就要多加当心。此外，你需求弄分明该价钱详细是什么，假如是到手价的话，那就不用本人再计算税费等费用，但假如是房屋总价，你就得本人将税费、手续费等费用都计算分明，以免上当。

2、明白中介费支付细节

中介费详细是几，支付的方式是什么，支付时间是哪天，这都需求与中介商定分明，而且不能只是口头许诺，必需落实到书面上。在商定中介费之前，你能够理解一下同类中介公司的收费规范，以免白白花了冤枉钱。

3、别随便运用“代理”
“代理”听起来仿佛是中介想要为你打造专属的效劳，但其实只不过是为了便当他们本人获利，所以千万不要随便运用“代理”。否则，一旦买卖呈现问题，你连换别家代理公司的时机都没有。

4、慎重收取购房定金

中介公司找到客户后会跟你议价，假如你承受了对方的购置条件，那就能够中介那里收下定金，不过这时有一些中介公司会请求保管该定金，那你就要谨慎了。房子卖了，定金转为倒也算了，就怕买方毁约，你固然能够没收定金，但中介公司却很可能请求分一杯羹。

5、签署合同等文件不可留空白

你在签署买卖合同时尽量做到认真阅读合同内容，并且填写的时分不要留空白，即便有空白也要用笔划掉，这样能够避免中介或者买方在空白处填写下对你不利的内容，否则一旦呈现纠葛，你很可能“投诉无门”。

6、拜托期限不宜过长
将房屋拜托给中介出卖就需求给中介受权，但一定要留意的是，拜托的期限不宜过长。假如拜托期限过长，一些中介便会借此时间为本人谋取私利，比方拿着买方的购房款停止等行为。因而，为了以防万一，好依据买卖的流程，分环节进行拜托。
(房产行业责编：陈峰 )