2021年的房地产市场，一举一动都牵动着无数人的心，关于房企来说，不时出台的各种调控政策让本人寸步难行，关于买房人来说，买房需求消耗大半生的积存，房地产市场的不稳定，让大家都变得慎重起来，一个错误的决议可能会招致本人损失更多的钱财，特别是如今，依据数据显现，我国人均具有住房1.5套，住房自住率到达96%，中国房地产市场曾经逐步从增量市场变成存量市场，由此可见，我们曾经不再缺房子了。

假如刚需客户还是抱着随意买个房子住就行，反正不靠它投资增值的想法，那就大错特错了。谁也保不准将来几年或者几十年有置换新房的想法，万一到时分由于当初的错误决议让房子出卖难或者出卖的价钱不高，那吃亏受损的不还是本人吗？

所以说，打算在今年或者明年买房的家庭，无妨先听听企业头条小编这4条倡议，再做决议吧！

第一、买房要选择靠谱的大开发商

大开发商的资金实力都比较雄厚，而且比拟注重本人的品牌口碑，不会像一些小开发商一样为了利润偷工减料，而且小开发商极端容易呈现资金周转不灵，携款跑路的现象，大家辛辛劳苦赞攒了半辈子的钱买了个烂尾楼，那就得失相当了。

大开发商普通在房子的设计上比拟合理，包括户型、楼间距等，客户的入住体验比拟好，而且大开发商普通会有本人的配套物业公司，在对小区的管理以及效劳方面都是可圈可点的。

第二、不要直接购置开发商销售的平装房

如今一些开发商推出平装房，客户直接拎包入住，省时省心，不用本人再去费力装修，但是这样的平装房容易呈现很多质量问题，最后交到客户手中后开发商关于售后效劳就不那么上心，招致客户的入住体验变差。开发商的口碑也遭到了影响。

所以如今很多开发商开端跟第三方协作，停止“买房买房送装修，交一万送十万”活动，与开发商销售的平装房不同，此活动只是提供家电家具跟装修建材，详细的装修细节能够让客户本人把握，保证了装修环节不会呈现质量问题。而且该活动实质上是在原房价不变的状况下，购房者只需求多交1万块就能取得价值10万的全套家具家电跟装修建材，一切产品甄选自国际国内一线高端品牌，保质保量，另外，企业头条小编还具有本人的仓储基地跟售后效劳团队。保证购房者的利益不受损伤。

第三、买房尽量避开一楼跟顶楼
很多人都晓得一楼跟顶楼的缺陷，但还是有很多人由于廉价而动手，入住后才明白当初的选择有多任性。

一楼由于遭到四周建筑物的遮挡，白昼室内的采光不好，通风较差，室内容易湿润而且隐私性较差，噪音污染也比拟大。春天的时分，由于窗外的植被树木较多，蚊虫也会增加、

而顶层的防水层容易受损，呈现渗水漏水的现象，而且顶层虽高没有遮挡着，采光较好，但是到了夏天，由于阳光直射比拟强，室内会十分热。冬天的话就会冷。

第四、买房不要自觉追求一步到位

在经济条件支持的状况下，能够思索一步到位，但是关于经济不太够的状况下，强行一步到位意味着要承当更大的经济压力，即使首付可以凑齐，关于后续的工资能否能承当的起每月的月供，还有后续装修费用又是一笔大支出，能否有充足的货款？

关于年轻人来说，面对这些问题都要量入为出，特别是如今还在打拼阶段的年轻人，自觉负债只能增加生活的本钱，降低幸福感，特别是如今的房地产市场曾经进入稳定安康开展的阶段，但凡都要再三思量。

(房产行业责编：陈峰 )