城市的房价，关于如今想要买房的人而言，真是太有压力了，而且在背负这压力的过程中还有可能会面临被开发商套路的风险，一不当心就掉进了开发商的圈套，亏钱事小，买到不顺心不称心的房子事大。比方，购房合同的签署，在实践购房过程中，很多人常常就差临门一脚，却在购房合同这里吃了大亏，为了防止购房者中招，在签署合同的时分这5点看不清，就不要傻傻签购房合同。

一、房屋位置含糊
在签署购房合同的时分，假如你无法每一条细则都看清，那么就要挑重点的来看，比方，房屋位置。有些开发商在签署合同时与购房者商定位置较好的一套住宅，可在交房时却将房号“乾坤大挪移”给另一套房屋并交给你，致使你无法得到原先的房屋，合法权益遭到损伤。

总而言之，为了更好地保证你作为购房者的权益，小编倡议，大家在签署购房合同时与开发商商定房屋的楼号、左起或右起第几单元、层数、门户朝向等，固定上述位置后就可避免开发商调包房屋。

二、空白处有争议
不晓得大家在签署购房合同时有没有留意到合同中的空白之处？普通来说，虽说购房合同是国度统一印制的规范文本，但其中有很多条款属于选填项，假如合同中留下了空白处，一旦日后发作了纠葛，那么开发商很可能以此为借口来推脱义务。

三、文字猫腻

要晓得，开发商可是精明商家，和他们比，购房者们还是青涩了一些，特别是购房合同上。因而，在签署购房合同中，用词务必精准，不可不置可否，由于在实践生活中，好多开发商却会大玩文字游戏，坑坏了购房者，比方最短时间内处理问题，这个“最短时间”到底是多久？

四、产权证书办理不及时

关于购房者而言，什么时分才干将不动产权证办理下来是一件很重要的事，但是，有些开发商在签署购房合同上仅商定将注册材料拿到注册机关备案的时间，关于在什么期限内办理出产权证没有明白，这样明显是对购房者不利的，而且你未来想维权的话也会比拟艰难。

因而，这就需求购房者在与开发商签署购房合同时商定好了，比方，你可与开发商明白商定由开发商代购房者办妥产权证，明白办理的期限，同时还要商定逾期办理不动产权开发商所需承当的违约义务。

五、违约义务不明白

在购房合同中，这一点是一定要看清的，不然未来开发商违约了，你还不知如何维权。其实，在房地产市场中，购房者经常会遇到延期交房的状况，所以，在签署合同时一定要明白开发商的违约义务，并请求高额赔偿。

从法律上而言，购房合同一旦签署了，那么便意味着你认同该条款，因而能够这么说，签署购房合同是买房至关重要的环节，总而言之，购房者一定要谨慎看待，务必认真认真阅读购房合同中的每一项条款，以免本身利益受损。

(房产行业责编：陈峰 )