很多人都希望买一个大房子，一步到位。但关于很多经济才能有限的购房者来说，大面积同时也意味着较大的生活压力，面积适宜才最重要。那么房子的面积多大合适呢？我们无妨从以下几个方面来计算房屋需求多大的面积。

计算房屋面积需要从哪些方面入手？
想要计算房屋的面积，可以从以下这几个方面入手。

第一、依据税费支出选择面积

无论是新房还是二手房，买卖过程中都需求交纳一定的税费，其中契税几和房屋面积大小息息相关。假如我们买的房子过大，契税也要征收的多。这样无疑给我们购房的本钱当中有增加了不少支出。因而我们无妨选择在能够享用契税优惠的范围内选房，例如以90平米为分界限的契税，在91平米和89平米的房子中，能够选择89平米的。

第二、依据家庭人口判别面积
购房者买房子无非是要让一家人住在一同，因而家庭人口数量就是一个重要的指标。下面分享3个经过家庭成员判别住房面积的公式：

1、依照人口人均运用面积计算：

夫妻总共50平米，学龄前小孩10平米，小学至高中的小孩15平米，读大学的子女和老人20平米。

举例：小张家庭成员包括：小张、妻子、上中学的小孩、父母，所需面积为：50+15+20+20=105平米。

2、依照家庭总收入计算：
用家庭的总收入（年）乘以5，得出可接受的总房价，然后用房价反推面积。

举例：小王所在城市房价为1万元，家庭总收入（年）为30万，那么可选面积为：30*5/1=150平米。

3、依照家庭成年年龄计算：
用全家人的年龄综合乘以1.1

举例：小李和妻子的年龄为25岁，孩子为1岁，父母为50岁，那么所需面积为：（25+1+50+50）*1.1=138.6平米。

依据以上办法，我们能够简单计算出家庭成员和住房面积之间的关系，但这个结果仅仅可作为参考。

第三、从经济才能计算面积

假如购房者有足够的经济才能购置120平米的房子，那么应该防止买80平米的房子，这是由于大面积的房子能够一步到位，让购房者省去今后换房的懊恼，也可也满足大家的生活需求，空间也温馨，房子的功用也愈加齐全。

而假如购房者经济才能有限，那么千万不要硬撑着一步到位。由于买房只是一局部的支出，后面还有装修等都是一笔不小的开支。大房子由于面积大各项支出都不少。

综上所示，购房者们该选择多大面积的房子还是要依照本人的需求来选择，不可自觉求大！

(房产行业责编：陈峰 )