很多人都希望买一个大房子,一步到位。但关于很多经济才能有限的购房者来说,大面积同时也意味着较大的生活压力,面积适宜才最重要。那么房子的面积多大合适呢?我们无妨从以下几个方面来计算房屋需求多大的面积。
无论是新房还是二手房,买卖过程中都需求交纳一定的税费,其中契税几和房屋面积大小息息相关。假如我们买的房子过大,契税也要征收的多。这样无疑给我们购房的本钱当中有增加了不少支出。因而我们无妨选择在能够享用契税优惠的范围内选房,例如以90平米为分界限的契税,在91平米和89平米的房子中,能够选择89平米的。
夫妻总共50平米,学龄前小孩10平米,小学至高中的小孩15平米,读大学的子女和老人20平米。
举例:小王所在城市房价为1万元,家庭总收入(年)为30万,那么可选面积为:30*5/1=150平米。
假如购房者有足够的经济才能购置120平米的房子,那么应该防止买80平米的房子,这是由于大面积的房子能够一步到位,让购房者省去今后换房的懊恼,也可也满足大家的生活需求,空间也温馨,房子的功用也愈加齐全。