来到新西兰才知道所谓的永久产权就是个骗局。没来新西兰之前跟很多人一样对国外特别向往，尤其是买了房之后土地的所有权归你自己并且拥有永久产权。这听起来跟国内的70年相比永久产权简直太香了。出来之后肯定得马不停蹄赶紧买套房，买完房之后发现不是这么回事，简直就是一个天坑。

现在房子已经买4年了，不禁感慨买房、养房、住房还是国内好。很多人可能觉得这是在胡说八道，下面就讲讲永久产权到底有多坑。

跟国内最大的区别就是地税，在国外如果想维持土地的所有权每年就必须缴纳高昂的地税，更黑心的是地税每年都会涨一点。比如在新西兰买一套人民币三四百万的房子，每年的地税大概就要缴纳三四万人民币，差不多也就是房价的1%，这可不是一笔小数目。尤其是现在经济环境特别差的情况下需要这边的家庭一直保持收入。

假如两个成年人都失业了该怎么办？同样的情况在澳洲、加拿大、美国也是一样的，房价可能不是那么贵，但是地税绝对是杠杠的。反过来看国内简直太香了。可以这么说跟新西兰相比国内的房子持有成本基本就是0，永久产权、70年产权的差别更是没有。

谁会真的住几十年房子？普通人大概住个十多年甚至住个三四年、五六年就直接卖了换房了，并且人这辈子最多活个八九十岁顶天了，所以这点没有任何区别。现在每到收低税账单的时候就头疼不已，所以在养房、买房这一块还是国内最好，千万不要再崇洋媚外了。