近日，网上发表了一遍文章，标题叫"娶不起""死不起""人情还不起"……早就该治了。评论中网友分歧高呼呼吁，并以为这些问题的确该好好管管了，还老百姓一个民风憨厚的社会。笔者之所以提到这个话题，是由于我觉得还应该加上一条，那就是"住不起"，这一点置信老百姓也都是感同身受的，而且关于当代年轻人来说，"娶不起"最大的障碍之一就是高房价弊端。

近几年由于楼市发展的十分迅猛，高房价曾经到了不得不遏制的阶段，在此状态下国家终于是对楼市采取了行动，并在2019年提出"三稳"的楼市调控战略，主要包括稳地价、稳房价、稳预期。目前来看，全国整体楼市环境稳是稳住了，但局部城市的房价仍然坚持上涨的姿势，对此有人以为，其实"三稳"就是稳定房价止涨不跌，反而对楼市起到维护作用，这样一来炒房者只会愈加肆无忌惮。

难道说真的没有处理高房价的方法吗？

并非如此，关于处理高房价问题，小编提出以下这两大详细倡议：

一、首先要处理中央财政与国家财政收入分配的问题

要改动中央城市持续对卖地收入的依赖。关于这一点变革，海南省一马领先的走在了前面，海南省不断以旅游度假胜地著称，曾经房价也是在全国外来人口的涌入下推到历史高点位，后来也招致海南的整体经济呈现了很大的泡沫危机，城市生态系统也遭到了极大毁坏。

2019年，在海南房地产大调控背景下，关于过去房价上涨过快、幅度较高的城市和区域，要取消掉地域消费总值和固定投资等考核，不再把GPD增长的数据作为评判中央业绩开展的好坏。这一次在楼市调控变革上海南的确走在了前面，后面希望有更多的省份和地域逐步跟进，主动刺破楼市"脓包"，完毕楼市"夜壶论"之说。

二、加大廉租房建立、允许部分企业应用闲置土地建立住房
关于刚需购房群体银行能够降低其贷款利息或是免掉一局部利息等方式来处理这类人群的住房问题。而房贷政策目前还有待进一步伐整完善，虽说为了降低楼市杠杆，打击炒房行为，房贷利率曾经上调了不少，但首套房和二套房利率同时均有上调，这关于炒房问题取到了有效的抑止作用，但首套刚需人群也都属于无辜的"受害者"，本来房价过高刚需人群就很被动，往常房贷利率再涨直接会招致他们买不起房。

所以想要楼市回归正常、回归稳定，那么调控政策就得分头行动，既要一面打击炒房客，建立住房不炒的房地产市场环境，又需求在政策面上向无房刚需者倾斜，尽量让这批人买得起房、住得起房，而不是口头上说的气愤激昂，实践上老百姓仍然没有享用到任何利好。

企业头条小编认为，一个城市房价太高就留不住人才，年轻人买不起房就不能安居乐业；农民买不起房就更别提农民进城，进步城市化率。只要把房价降下来，年轻人买得起、住进去，安身立命以后才干有足够的动力和激情为国度开展奉献出个人的一份力气。

(房产行业责编：陈峰 )