很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需求借多少？其实，买房不能只盯着房价，物业/契税及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点能够做为买房预算的重点思考范围。

买房准备购房款需要重点看哪些因素？
买房准备购房款，需要重点看以下这六个因素。

一、参考地价水准
商品房的价钱中，地价占领了很大的比重。房屋价值的上下关键要看房屋所在地段的水准。比方或者开发较完善的地域地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，依据本人的资金实力，选择某一区域内的房子。

二、选择房屋面积
当肯定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等停止比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要一丝不苟。依据家庭人口数量、房屋运用功用及资金实力等来选择。不论选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。

三、了解物业支出
商品房一旦售出，购房人便要开始担负房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出假如思索缺乏，会在买房时面临为难。这项开端大约每月数百元以至上千元，各地域收费规范不同，购房前有必要理解详情。

四、思索还贷能力
手中的积存决定了首付款多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要依据本人的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，假如想减轻还贷压力，就尽可能进步首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。

五、计算装修费用
装修与恰当的房屋维修款项也必需思索进去。另外，必需的生活设备还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。置办新的家具家电、装饰费用也要思索。

六、购房的各种税费
税费的交纳在购置房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产买卖费等

人生总会有许许多多重要的第一次，而第一次买房也会成为人生中一个重要里程碑。买房时的纠结也都会记忆犹新。那么看了我的分享， 大家都有积极准备去操刀第一次买房吗？

人生不能凑合，生活更要考究。能承载起人生各种期盼的房子，才干真正意义上称之为“家”。希望大家都有一个“努力不放弃”的第一次购房体验，离我们快乐的“家”更近一步。