人们真的不敢随便付款买房，要晓得，这一付款就是上百万了。

往常买房，不只要思索寓居的舒适，还要去想买了之后，房子有没有上升空间，这样购房就愈加纠结了，

因而此时也只能将希望寄予于卖房子的置业参谋、中介或者亲戚朋友身上，你是不是也听他们说过买房子一定要遵照“买三不买二”的准绳？

那么，“买三不买二”到底是什么意义呢？

一、“买三不买二”到底是什么意义呢？
你是不是以为这是要买“小三房”而不买“二居室”的意义，其实，不全然是。

“买三不买二”包含了2个购房技巧：一方面是是买房子，要看好三个地段和周边配套；另一方面就是要选好房子的户型，买三房优于买二房。

二、“买三不买二”的说法有道理吗？

“买三不买二”的说法是否有道理？

1、这样的说法有道理
先来说说“买三不买二”这里的哪三种房子是能买的，而哪二种房子是不能买的。买“三房”是指买靠近校园、商圈、交通的房子，不买“两房”，是指不买靠近马路和集市市场左近的房子。

这样一拆开来看，是不是立即就能明白这个说法了？是不是也觉得有道理了？毕竟靠近校院、商圈和交通的房子，读书、交通、商业配套齐全，无论是读书、工作还是生活都很便利，而且普通位于市区中心繁华地段，这类房产保值增价才能较强，既好转手也能卖上好价钱。

至于”不买二“也很好了解，由于这”不买二“里主要是指靠近马路和集市市场的房子，这2种房子人流量、车流量大、噪音多，而且左近人员形形色色，治安隐患多，影响业主休息，而且市场左近容易乱停车、交通拥堵，而且这类二手房上升空间有限，且不易出手。

2、此外，“买三不买二”还能用在面积上的选择
在买房时，不少购房者都会纠结房子的面积，终究选多大的面积才好？业内人说，最好“买三不买二”，这是由于，在同样面积的状况下，“买三”是指选择三居室，不买“两房”，是指不要选择购置二居室。

为什么会有如此一说呢？业内人这样的说法，终究有没有道理呢？以90平为例，有小二居室和三居室，肯定大局部人会选择三居室，缘由很简单，房屋面积应用更合理，适用性更强，有了孩子或者跟父母寓居，再或者款待外地朋友等等，小三居更便当。

当然了，这还需求从房子价值这个角度来看，假如你有仔细察看二手房市场的话，就会发现小三居也比小二居受欢送，房子价钱也能保证高位成交，关于买房来说，觉得花同样的钱或者略微贵一点的钱，多买一个卧室更划算，所以小三居整体优于小二居室。

以上就是本文的全部内容了。相比起普通购房者，房产许多业内人士都是身经百战，他们常常都积聚着不少买房技巧，而这“买三不买二”的说法正是出于自他们的口中，事实也证明了，这样的说法很有道理的，总而言之，买房前，多看多比照，毕竟买房是大事，一定要谨慎选择。

(房产行业责编：陈峰 )