企业无租使用土地需要缴纳土地使用税吗？

企业按照当地街道办的要求，将烂尾楼工地平整后作为停车场使用，有收费但没有支付租金。现在税务局要求企业缴纳土地使用税，土地不是我们企业的，这样合理吗？

解答：

合理，需要缴纳城镇土地使用税。

根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》国税地字〔1988〕15号)第四条的规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的补充规定》（国税地字〔1989〕140号）第一条规定，纳税单位无偿使用免税单位的土地，应照章缴纳土地使用税；若免税单位无偿使用纳税单位的土地，则免征土地使用税。

综上所述，企业无租使用土地时，若土地权属清晰但所有者未纳税，税务机关有权向实际使用人（即承租企业）征收。