■厚街盛和花园物业自掏腰包升级小区停车场及公共设施

本报讯 住过小区的市民都知道，随着小区年龄增加，公共设施残旧、停车场老旧昏暗、外墙破损等问题随之而来，给业主带来不好的居住感。面对这种现象，不少小区都因资金问题而陷入“焕新难”的困境。不过厚街却有一家物业管理公司，自掏腰包优化改造小区地下停车场和公共设施，大力提升业主居住环境品质。这个不用业主出钱，全由物业买单的举措，不仅让小区地下停车场焕然一新，更赢得了业主的一致好评，成为了网友口中的“别人家的小区”。

停车场、公共设施改造 物业全买单

这家物业名为东莞市盛和物业管理有限公司，其是小区盛和花园的物业管理公司。

盛和花园建成于2005年，位于厚街体育公园旁，是厚街本地开发商广东盛和房地产集团有限公司在厚街开发建设的首个楼盘，距今已有20年历史。

经过多年的使用，小区基础设施老化问题逐渐凸显：地下车库地面积灰、标识模糊……这些问题不仅影响居住体验，更暗藏安全隐患。然而，与许多老旧小区依赖业主分摊或申请公共维修基金不同，盛和物业选择“不走寻常路”——由物业管理公司全额出资改造。

“盛和花园是我们集团开发建设的首个小区，我们董事长对这个小区有着一份特殊的情怀，这份情怀成为了这次优化改造的的出发点。”盛和花园物业项目经理邹胜表示，“董事长常说物业服务要站在业主的角度去做，用心用情服务，这种理念一直贯穿于我们的日常服务工作中。”

在该集团董事长的提议下，盛和物业开展了一系列的改造升级，包括地下车库升级改造、全小区更新高清监控摄像头、加装高空抛物监控摄像头、加装电梯AI阻车智能系统控制电动自行车上楼、加装电梯光幕、建设电动自行车露天集中充电停放区、小区围墙亮化翻新等。

业主幸福感“旧地升温”

日前，笔者来盛和花园地下停车场看到，打磨机的轰鸣声与工人们忙碌的身影交织，工人们正在有条不紊地打磨地面、完善停车线。现场看到，部分区域已经完工了，重新改造后的停车场，地面干净整洁，灯光明亮。

“现正在开展地下车库升级改造，我们的地下车库总计约3万平方米，目前已完成改造约1万平方米，预计今年8月份全面完工。”邹胜说道。

对于小区地下停车场的改造，住户黄丁花开心地说：“以前车库昏暗，车辆剐蹭是常事。现在改造后，地下车库的停车标识、停车线更加清晰醒目、灯光充足，停车安心多了。”黄丁花说，有些老旧小区改造要业主掏钱，或使用维修基金，但我们这里是物业全包，幸福感一下子就提升了，物业真的太棒太有爱了！”

据介绍，盛和花园物业还计划在各栋架空层/一楼与负一楼大堂的墙面天花喷漆翻新、儿童游乐场安全地胶翻新等工程，全面提升小区整体形象，保持20年小区不掉队，让广大业主住户真实感受到物业工作的真诚服务。