存款吃利息的时代已经结束了，提前还房贷就是最好的理财！-企业头条

5年期存款利率1.8%，提前还房贷就是最好的理财。

当下存款吃利息的时代已经结束了，把钱存在银行里面已经无利可图，最好的理财方式就是提前还款。工农建交中邮储银行这六大行都已经官宣降低存款挂牌利率，现在5年期最高的存款利率只有1.8%，100万存5年每年的利息只有18000，平均每月只有1500，5年期满之后利息加到一起也只有9万块钱。

但是如果还欠银行100万的房贷，情况就不一样了，大部分人都是在房价最高点、房贷利率最高点的时候买房上车。记得当时房贷利率最高的时候是5.6%，后来一直降，降到了4.2%，降不动了。

如果还欠银行100万的房贷，4.2%的房贷利率每年是不是要给银行支付4万多的利息？随着本金的减少利息会越来越少，但是大部分人在买房的时候贷款选择的都是等额本息，所以每月房贷中真实的还款利息要比4.2%更多。

对于存量房的用户来说，一旦银行存款的利率比房贷利息更高的时候，就算把钱放到手里也无法覆盖贷款的利息，这个时候提前还房贷就是最好的理财方式。

除此之外，当前的房贷利率比几年前的差距太大，这些老韭菜降到4.1、4.2就不会再降了。但是现在买房的新韭菜们，他们的房贷利率可以做到2.9%，房子越不好卖贷款的利率就可以做到越低，将来还会更低。

这些老韭菜是不是很受伤？有个浙江的网友就说自己买房的时候房贷的利率做到了6.1%，那个时候应该是历史最高位了，直到现在降到了4.2%，降不动了。但是他有个朋友今年买房房贷的利率做到了3.25%，所以就算东拼西凑借钱也要赶紧把房贷还清，到时候再从银行重新贷一笔钱出来还之前的借款。

银行降低存款利息只能够说明货币市场流动性变差，而银行的钱又太多。很多人挣到钱之后都想着把钱存到银行，消费力不足又会造成通缩，所以手里面的钱其实并没有贬值，反而是变得越来越值钱了。这个时候能做的就是争取提前还房贷，省下的利息比理财还要靠谱。

·其次就是多存钱，降低消费。对于普通的工薪阶层来说，如果没有副业，扩宽搞钱的渠道，良好的生活习惯就是在帮你存钱。比如一杯奶茶25块钱，但是一瓶矿泉水只要一块钱。现在矿泉水正在打价格战，特别便宜，甚至不到1块钱。如果喝白开水就不要钱，夜晚不去下饭店，自己买菜做饭可能10块钱都不到。

存钱就是为了应对未来未知的风险，因为人只有对未知的事情感到恐惧，本能的会选择避害，但是也不能把自己困在生活的小笼子里面自嗨。掌握更多搞钱的技能，才能够存更多的钱，花钱的时候才更有底气。

提前还房贷这事你怎么看？评论区一起聊一聊。

来源网络:陈舵主

(财经责编：拓荒牛

)

2024年08月19日 10:41[查看原文]