讲述 | 易念卿

记录 | 慕容倾川

5年前，我们终于攒够首付，马上就能拥有自己的房子，一个真正属于自己的家，心里不由得激动万分。

闺蜜极力推荐我买高层电梯房，和她做邻居，可我思前想后，还是婉拒了，最终选择步梯房，六楼。

我拿到钥匙后，站在新房的阳台上，望着小区里郁郁葱葱的绿化，非常庆幸自己并没有随波逐流。

可5年后，我却发现闺蜜才是真正为自己着想的人，后悔没听她的话。

如果时光倒流，再来一次，选什么样的房子，我心里已经有了定论。

可我还能咸鱼翻身，再来一次吗？

我叫易念卿，今年32岁，从小在城里长大，父亲是木材厂工人，母亲曾在棉纺厂工作，40岁就内退了。

我家住在父亲的单位房，红砖连廊房，一条长长的走廊，连接着许多房间，每间房的后面是厨房和小阳台，卫生间是公用的，在走廊的两端。

我刚出生时，一家三口就在这样的房子里生活，一个大单间，客厅、卧室、餐厅，都是它，一张大床，一张小床，一张小桌子，就是全部家当。

房子里连个小沙发都没有，角落里放了个小电视，经常出故障，父亲总是去拍，拍几下画面又出来了，家里空间逼仄、杂乱，阴暗。

后来，我慢慢长大，上初中的时候，楼里的邻居陆续有人买了新房，搬走了，我家的住所也由一间变成了两间。

父亲把两间房之间的隔墙开了一个门洞，改成了两房一厅，我终于在豆蔻年华时，拥有了自己的房间。

可住这样的房子，隐私差，不方便，夏天洗澡要排队，冬天很冷，半夜上卫生间要从温暖的被窝里爬起来，跑到外面去。

我做梦都想住那种小区套间，干净明亮，经常会幻想，突然有一天父亲对我说，囡囡，我们买房子了，要搬新家啦！这样的情景，在我梦里出现了好多次。

我父亲工资不高，母亲体弱多病，能把我抚养长大，供我读书，已经竭尽全力，买房子谈何容易！

我做梦都想住大房子！

26岁那年，我遇上了自己的真命天子，他是一位小镇做题家，大学毕业后，留在了城里，在一个工厂做技术员，不善言辞。

他学历不错，但人老实，不抽烟，不喝酒，不打牌，除了上班挣钱，和我遛弯，看看书，就没什么爱好。

我就想要这样的对象，会挣钱，还言听计从，谈了一年恋爱，就谈婚论嫁。我父母很开明，说我幸福就好，一分钱彩礼都不要，但要出婚房的首付。

比起别家嫁女动辄十几二十万的彩礼，这个要求属实不高，可他家在小县城，条件也不是很好，一下子拿不出钱。

老两口干脆把房子卖了，回农村养老，房款就打给我们，除了首付，以后装修新房还绰绰有余。

对象任务完成，就做起了甩手掌柜，说房子买哪里、买多大、买怎样的，我说了算，他只管上班挣钱。

正中下怀！

活了27岁，我终于有机会住上了小区楼房，心花怒放，忙不迭地去找闺蜜，她可是我的军师。

来得早，不如来得巧，闺蜜刚好改行了，在一个新楼盘做置业顾问，专门卖房子。她强烈建议，我要选高层电梯房，给的理由真不错！

高层电梯房，视野好，采光不错，蚊虫少，还安静，对于自小在筒子楼里面生活的我，诱惑不小。

可回家跟对象一商量，我就放弃了。

首先，我恐高！以前和对象去空中餐厅吃自助餐，站在45楼的落地窗边望出去，我大脑一片空白，双腿不由自主地打颤，心里有抑制不住的冲动，跳。

其次，不划算。我大概算了一下，同样的楼盘，按同样的建筑面积，步梯房的使用面积要比电梯房多好多，步梯房单价也便宜，一样的总价，面积差太多。

最后，心里堵。听说闺蜜自己就是做置业顾问卖房子，还要给我特惠价，对象话里话外都有点担心，其中有什么猫腻，为了日后避嫌，我干脆放弃电梯房！

不顾闺蜜的苦口婆心，我执意选步梯房，一个成熟小区，148平米的大四房，有入户花园，带两个阳台，板式楼，到处都是亮堂堂的，一点采光死角都没有。

虽然是近十年的二手房，但还没装修过，单价又比电梯房低很多，我真是喜不自胜。总价165万，首付50万，贷款115万，利率5.88%，月供6806元。

我虽然只是个文员，挣得少，每个月3800元，可对象挣得多呀，月薪12000元，还了月供还剩一半呢！

不得不说，心情好，感觉什么都办得快，很快我们就拿到了钥匙，又马不停蹄地找了装修公司，房子装修后，又晾了半年，结婚，入住。

住新家，入洞房，人生两大喜事，凑在了一起，天知道我有多幸福！

还别说，步梯房真有很多优点！

首先，生活真的很方便。

很多新小区建在不毛之地，周围荒凉，连个超市都没有，想吃夜宵只能自己煮。而十多年的老小区，步行半个小时以内，菜市、超市、学校、公园、医院，各种小吃店，样样都有。

住高层电梯房，楼下都是大商铺，想吃点东西，又贵又不好吃，而这种老小区，做的都是街坊生意，到处都是烟火气，各种地摊美食，便宜又好吃，大家都是熟人，老板态度非常好。

其次，邻里关系也不错。

闺蜜说，她搬新家住了两年，跟对门邻居没打过招呼，连对方姓什么也不知道。回到家，门一关，各成天地，不会去串门，也不可能有邻里温情，主打的就是互不干扰。

住步梯房就不一样，大家进出家门都要爬楼梯，抬头不见低头见，遇到扛大件东西上楼，也不好意思不帮忙，一来二往，大家都混熟了，逐渐就处得像一家人一样，巴适。

再次，生活成本真的低。

就拿停车来说，我们小区有大量的地面停车位，每个月仅需100元，光这一项，每个月就比别人省了好几百。有的高层电梯房，地下停车费连管理费，要500元以上，停不起！

物业费就更低了，我家物业费才是0.6元/㎡，148平米的房子，每个月不到90元，交一年还优惠一个月。可闺蜜的电梯房呢，物业费高达2.5元/平米，交一个月顶我的四个月。

最后，电梯房住得划算。

我早就对比过了，建筑面积一样，步梯房公摊才10-15%，而电梯房则高达25%以上，甚至有35%的，同样是100平米，步梯房实际使用面积90平米，电梯房只有75平不到。

市中心的电梯房大多价格不菲，而步梯房则不一样了，位置都在市中心生活区，环境安静，价格则便宜得多，同样建面的房子，总价更便宜，使用面积更大，叫谁能不爱呢！

刚搬家的时候，我以为自己眼光独到，捡到了宝，天天拍照发朋友圈，一副岁月静好的样子。

可住了三年多，却被现实暴击，我后悔了！

步梯房看起来很美，可一旦住进去，却让人太难受了！

第一、出行真不方便。

闺蜜一度非常羡慕我的步梯房，她住在36楼，每天上班等电梯太久了，她爱睡美容觉，经常卡点上班，很崩溃。她觉得步梯好，想下就下，不会受制于人。

我曾经也以为是这样，可孩子出生后，每天爬上6楼，就是种折磨！从外面回来，大包小包提着，还要抱孩子、扛婴儿车，回一次家，气喘吁吁，根本吃不消。

我妈兴致勃勃地过来，要帮忙带孙子，要每天带去遛弯，可上下了几趟楼以后，吃不消了，叫苦连天，整天在我耳边唠叨，哪个老姐妹搬家了，有电梯，可方便了。

为了还房贷，拼命工作，可每次加班回来，忙碌了一天，就想快点歇一下，可上六楼就像爬天梯，真的很郁闷。外出购物，兴高采烈，满载而归，看到楼梯却不想回家了。

第二、夏酷热冬严寒。

住在顶楼，好处不少，视野开阔采光好，楼上就是天台，不会被邻居打扰，真是完美，可惜，我当时看房时正好是11月，秋高气爽，忽略了天气的影响。

可冬天一到，寒风凛冽，房开给配装的塑钢窗根本不顶事，外面刮大风，里面刮小风，冷得人直哆嗦，外面有多冷，里面就有多冷，恨不得把窗子砌上。

我以为房子都是一样的，可去了闺蜜家，扎心了！她家楼栋是塔楼，房子在南面，屋子里暖洋洋的，像开了暖气一样，原来，新楼房外墙有保温功能呢！

到了夏天，又是另一幅模样，闺蜜家很凉快，我家却像个大火炉，热烘烘的，离开空调一天都待不下去，每个月光是电费都要大几百，直接干到三阶用电。

要是只面对这些，我还能忍！可并不是……

第三、房子贬值太多！

家里有老人和孩子，每天爬六楼太难受了，我把房子挂了出去，想有人接手，那我就可以换房了。可挂了大半年了，价格往下调了四次，依然无人问津。

165万买的房子，装修花了20万，这几年利息又付出去30多万，可现在能卖多少钱？居然有人开价105万，实在太过分了！可中介小哥说，这个价钱已经算很高了。

婆婆身体不好，我只好辞职在家，买菜做饭、接送孩子，压力全压到老公那边，可厂里效益不好，他的收入也大幅缩水，每月到手不到9000元。

虽然，房贷利率也降了，月供只用5000元出头，可一家老小的吃穿用度，样样都要钱，还完房贷后，只剩3000多元，日子过得抠抠搜搜，真难。

第四、加装电梯闹心！

前阵子，加装电梯的热风吹到了我们小区，通知贴到了单元门口，刚开始我还挺开心的，可随后就开心不起来，想反对，却被邻居无端指责，闹心。

加装电梯并不是免费的，我家住六楼，要分摊6万多元。而一楼的老太太却说，加装电梯挡住她们家的采光了，每户要补偿10万元，我们也要分摊。

装个电梯，家里要出十来万，哪承担得起？这还不算，加梯完成以后，使用费用、维护费用以及大修费用，每个月可能要几百元，用不起，用不起！

而且，我了解到，外挂电梯会影响主体结构，万一以后房子成了危房，我该找谁去？要是别人乘电梯出了问题，又要我承担责任，该找谁诉苦去？

我直接签了反对！

没想到惹火上身！

对门邻居第一次敲开了我家的大门，气势汹汹地对我说，谁都会老，我为什么要仗着自己年轻爬楼不累，就签了反对去为难她们老人？

每次我下楼，都会面对背后的指指点点，她们怎么也不能接受，一个住六楼的人怎么也会反对加装电梯呢？加梯了，不用爬楼，房子还能升值呢？

真让人无语！如今，房价跌得这么厉害，这种老小区的步梯房，贬值更快，要是加装了电梯，变成危房赔本不说，出了问题，吃不了兜着走！

当初，我不听闺蜜的，一味相信家里的枕边话，最终选了步梯房，已经做错了这一步。如今，更加不愿盲目参与加装电梯，而错上加错？

我终于体会到，自己的做法太极端了，因为闺蜜住得高而烦恼，当初一刀切地排斥电梯房，最后尝到苦果的是自己。

经历过了才明白，适合自己的还是带电梯的4-8楼，能爬楼梯，也可乘电梯，楼层不高不矮，住着安全，看窗外绿化，赏心悦目！

听劝，别贸然去买步梯房！

我的经历，就是教训！