观点网讯：2月6日，杭州标志性豪宅凤起潮鸣一套建筑面积约272.07㎡的法拍房源因无人报名而流拍。
该房源位于7幢2单元201室，起拍价2043.8万元，折合单价约7.5万元/㎡，含两个车位，装修保持全新状态，但低楼层视野与私密性短板明显。
根据公开资料整理，项目近期二手房成交显示楼层价差巨大：2025年3月一套272㎡9楼房源以2884万元成交，单价仍稳10万元+；而同年4月一套147㎡低楼层房源仅售997万元，单价约6.78万元/㎡。
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