雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉

2月4日，京投发展（600683）发布关于股票交易异常波动的公告。公司股票于2026年2月2日、2月3日、2月4日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动。经自查及向控股股东核实，目前生产经营情况正常，主营业务无重大变化，控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信息。

公司预计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-123,000万元至-102,500万元。公司提醒投资者注意二级市场交易风险和经营业绩风险，理性决策，审慎投资。

天眼查资料显示，京投发展成立于1992年09月08日，注册资本74077.7597万人民币，法定代表人孔令洋，注册地址为浙江省宁波市海曙区中山东路２３８号。主营业务为房地产开发、经营及租赁。

目前，公司董事长为孔令洋，董秘为张雨来，员工人数为397人，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司参股公司31家，包括北京睿德发展物业管理服务有限公司、宁波京发物业服务有限公司、京投科技（北京）有限公司、北京潭柘投资发展有限公司、北京京投置地房地产有限公司等。

在业绩方面，公司2022年、2023年和2024年营业收入分别为55.52亿元、106.41亿元和14.17亿元，同比分别增长-17.94%、91.65%和-86.69%。归母净利润分别为2.02亿元、-6.59亿元和-10.55亿元，归母净利润同比增长分别为-38.47%、-425.91%和-59.98%。同期，公司资产负债率分别为80.16%、84.12%和87.80%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险277条，周边天眼风险66条，历史天眼风险26条，预警提醒天眼风险391条。