上证报中国证券网讯(记者于祥明)记者30日从北京市规划和自然资源委员会获悉，北京土地市场当日成交2宗商品住宅用地，成交价款合计52.715亿元。这2宗商品住宅用地分别位于朝阳区和门头沟区。其中，朝阳区太阳宫地块吸引了9家企业(含2家联合体)参与竞买，经过348轮竞价以43.145亿元成交，溢价率39.18%。

　　中原集团首席顾问专家张坤昱分析认为，今日成交的2宗地块均是区域内的优质资源，其中北京朝阳区太阳宫地块位于东北三环至四环核心区位，地块将与紧邻的地铁10号线和17号线换乘站太阳宫站连通，周边商业、医疗、教育配套成熟，公园绿地环绕，将吸引改善型客群。北京市门头沟区S1线区域组团地块紧邻地铁S1线四道桥站，交通便捷，周边生活配套完善，生态环境优越，将吸引刚需及刚改客群。

　　记者注意到，今年北京土地市场重点向轨道站点周边、核心功能板块、配套齐全区域倾斜，更好顺应市场需求，市场反应良好。比如，今年成交的海淀区清河板块“建发海晏”项目开盘10天网签100套、网签去化率25%；通州区运河商务区板块“中建运河玖院”项目开盘8天网签420套、网签去化率55%；怀柔老城核心区“建工嘉棠澐玺”项目开盘一周网签131套、网签去化率近六成。