现在的房地产变化很快，在以前的时候人们都喜欢买房投资，主要是手里有点钱就开始跟风买，

不得不说，当时房地产不管是出租还是出售都很方便，毕竟，我们每个人都想要过上“包租婆”的生活，每个月都不用劳累工作，直接等着到期收租就可以。

不过，理想是很美好的，现实却非常残酷，因为随着经济下滑，很多房子都砸在了自己手里，而且出现了一个非常尴尬的情况，那就是不想出租，还卖不出去……

下面，安妮就带大家了解一下，有一种痛苦叫“宁空不租”，卖不掉又住不上，已经沦为了不动产！

装修成本太高

很多房主都是贷款去买房子的，当时想着很美好，将房子出租出去，这样“以租养贷”能够减少不少生活压力，然而这一切是我想的太美好了，现在大环境都不好，将要很痛快的将房子出租，那么基本的装修是必不可少的！

即便是你将房子简单的装一下都要花费五六万，多的就能十几万，这难免会让人觉得心疼，

就算是我们将房子给出租出去，但没几年的时间，根本就不会回本，反而要亏不少，还不如维持毛坯房的样子，将来也能卖一个好价钱。

素质差的租客毁房子

有不少的房东表示，不是多余的房子不想租出去，而是担心遇到素质差的租客，这是业主们最不想遇到的事情！

我在网上就看到了类似的事件：

有一个租客把房子当做是垃圾场一样，生活中产生的垃圾全部都扔在房间里面，每天都跟老鼠在一起睡觉，真的无语死了，房主当时花费了一千多的清洁费才清洁干净！

除了垃圾的问题之外，还有就是拖欠水电费的情况，房租拖欠就不说了，水电费也欠了上千元，关键租客还直接跑路了，导致房主将这钱给补交上了。

为了能够保证房子干净、整洁，很多业主都不敢将房子给出租出去了，就担心遇到素质差的人。

租金低很不划算

房地产的竞争压力都非常大，别看空余的房子很多，但市场的需求是比较小的，

不管你生活在一线城市还是二线城市，想要快速的将自己多余的房子出租出去，没个一年半载都不可能，而且有的都需要你降价才能出租出去。

但是这样降价的去出租房子，真的很不划算，毕竟，大多数家庭都是需要还贷款的，要是租金比贷款还低，真的很亏，房子也会不断被消耗。

我朋友之前就将把自己闲置的200平方的房子给出租出去，即便是价格3000一个月都没人租……

有的业主觉得将房子挂在中介里面一年都没有信，就干脆不出租了，还是自己留着，将来不管自己住还是卖都可以。

后期想卖房子，不想出租了

上面都已经说过了，手里面的房子多，出租就是为了以租养贷，这样能赚一点就赚一点！

不过，房子后期想要出租并非那么容易，即便是你家的房子位于城市中心也没有特别大的优势，对于想要卖房子的人，都不会将房子出租的。

因为房子出租的话，房主后期无法带人上门看房子，不然算是侵犯别人隐私了，

只有房子全部都空着，我们到时候出售会更方便一点，也能减少不少麻烦，也算是减轻了负担。

房主留着自己住

有的房主房子多也不卖也不出租，主要是为了想要自己留着住，或者给孩子当做婚房，

特别房子处于的位置比较好的，房子留着没准将来还能卖出一个好价格，当然，这是有赌的成分，毕竟，现在的房地产变化的速度是很快的，我们都说不准将来市场的走向。但对于不差钱的房主来说，家里面留着房子是可以的，也算是一种保障。

写在最后：

难怪越来越多人家里面有房子都不出租了，看完这些原因我终于明白了，你觉得呢？