近日，凤凰网房产从领导留言板获悉，位于北京大兴区的大兴发展·亦生悦因一场大雨而出现墙皮脱落现象，多名业主对此进行了投诉。

据悉，大兴发展·亦生悦位于亦庄新城瀛海地区瀛志路与瀛隆街交叉口南500米，共分ABC三个区，共计26栋楼，属于共有产权住房项目，预计今年年底交付。

根据该项目业主反映，6月14日一场大雨过后，尚未入住的新房外墙出现了墙皮脱落现象。对此，业主认为，开发商存在严重偷工减料行为。

关于业主反映的问题，大兴发展公司回复如下：

关于外墙真石漆脱落问题，亦生悦项目整个外墙施工过程中严格按照施工图纸，所用同一品牌型号真石漆且符合国家标准。

目前项目仍处于施工过程中，对于外墙渗水、墙皮脱落现象，大兴发展公司已成立外墙专项小组，组织专家对现场进行查勘、分析原因，委托试验单位对材料进行抽检，待问题原因查明后落实整改。

此外，北京大兴发展开发有限公司还发布了一份《关于亦生悦项目外墙真石漆分格缝翘边起皮问题的原因说明》。

《说明》显示，“根据调查分析，外墙真石漆分格缝翘边、起皮的主要原因在于：外墙腻子基层施工阶段，个别作业人员未能严格遵循施工规范进行操作，未能彻底清理楼层间分格缝表面的腻子残留物，直接喷涂了真石漆。受时间推移及环境温湿度变化影响，残留腻子层与分格缝胶体之间的粘结力逐渐下降，导致胶体开裂、真石漆局部剥落。”

对于质量问题如何解决，《说明》提到，“针对现场外墙问题已责成施工方、监理方相关人员制定详实可行方案经公布后实施整改工作。”

据凤凰网房产了解，北京大兴发展开发有限公司在大兴区布局的另一个项目——大兴发展·梧桐府于近日获取了建设工程规划许可证。

该项目所在地块为DX00-0406-0003、0011地块，于2024年7月3日由大兴城建+大兴发展以21.46亿底价摘得，销售指导价5万元/㎡。该项目整体规划14栋住宅楼，共404户，户型方面，主推168-222㎡平墅洋房，层高3.2米，是大兴第一个带开敞阳台的楼盘。

来源： 凤凰网房产北京