睿思网讯：6月6日，福州市自然资源和规划局发布“关于2025年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告（榕自然让〔2025〕03号）”，将于6月30日集中出让四城区19幅国有建设用地使用权。

本批次拍卖的19幅地块编号为福州宗地2025-10号-28号地块，涉及住宅用地10幅、商服用地8幅、体育用地1幅，总用地面积302539平方米(453.82亩)，总起拍价94.85亿。住宅地块主要集中在宁化新村及周边（共出让三幅地块，总面积78.38亩，起拍价26.13亿）和环南新村及周边（共出让四幅地块，总面积152.87亩，起始价46.33亿）。

其中，宗地2025-10号地块位于台江区宁化支路北侧，用地面积20380平方米，容积率3.83，起始价17.08亿元，起始楼面价21882元/平方米，地块划片学校为福州市宁化小学。

宗地2025-16号地块位于台江区宁化支路北侧，用地面积30290平方米，容积率3.679，起始价8.82亿元，起始楼面价7915元/平方米，宗地2025-16号地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价17900元/平方米，由福州市土地发展中心回购。

宗地2025-11号地块位于晋安区北二环路南侧，用地面积10621平方米，容积率2.42，起始价5.34亿元，起始楼面价20776元/平方米，地块划片学校包括福州第三十二中学（小学部）和福州第七中学琴亭校区（小学部）。

宗地2025-12号地块位于晋安区北二环路南侧，用地面积36264平方米，容积率3.127，起始价23.7亿元，起始楼面价20900元/平方米，地块划片学校为福州第三十二中学（小学部）、福州第七中学琴亭校区（小学部）。