近日，侨兴租赁发布公告，拟对江门滨江新区7宗1.5级土地项目进行招租，旨在加快滨江新区区域发展，优化土地资源配置。

此次出租土地项目涉及商服用地、公共管理与公共服务设施用地、仓储用地等用途，地块临近生态资源、教育资源丰富的核心区位，地理位置优越。

据了解，1.5级土地开发模式是指政府在一级开发和二级开发之间，以租赁的形式盘活已储备但需要预留的发展用地，即将基础设施完备、未纳入近期土地出让计划、潜在价值较高的地块，以租赁的形式短期租赁给承租人进行过渡性开发利用，达到解决远景规划与近期开发诉求矛盾的目的。

具体出租土地项目详情如下：

一、观澜湖地块

位置：江门市蓬江区龙腾路与大林路交会处东北侧

面积：约90.71亩（约60471.38㎡）

用途：公共管理与公共服务设施用地

3大高速：广中江高速、沈海高速、珠三角环线高速

6大干道：江门大道、天沙河路、滨江大道、华盛路、华安路、华泰路

二、棠下水质净化厂地块

位置：江门市蓬江区棠下镇华盛路以北、棠下水质净化厂南侧地段

面积：共两块土地，总面积约91.6亩（约61070.52㎡）

用途：公共管理与公共服务设施用地

3大高速：广中江高速、沈海高速、珠三角环线高速

6大干道：江门大道、天沙河路、滨江大道、华盛路、华安路、华泰路

三、万象华府西侧地块

地块面积：约20.6亩（约13735.72㎡）

地块用途：仓储用地、商服用地/公共管理与公共服务设施用地

地块位置：蓬江区华盛路与江沙路交会处北侧地段

四、壳牌加油站东侧地块

地块面积：约19.02亩（约12676.71㎡）

地块用途：仓储用地、商服用地/公共管理与公共服务设施用地

地块位置：蓬江区丰乐大道以西、华盛路北侧地段

五、壳牌加油站南侧地块

地块面积：约37.25亩（约24833.2㎡）

地块用途：仓储用地、商服用地/公共管理与公共服务设施用地

地块位置：蓬江区华盛路与丰乐大道交会处西南侧地段

六、紫茶小学（滨江校区）旁地块

地块1面积：约61.25亩（约40835.8㎡）

地块用途：仓储用地、商服用地/公共管理与公共服务设施用地

地块位置：蓬江区鹤鸣路与汇泰路交会处东北侧地段

地块2面积：约77.6亩（约51729.85㎡）

地块用途：仓储用地、商服用地/公共管理与公共服务设施用地

地块位置：蓬江区陈垣路与鹤鸣路交会处东北侧地段

七、滨江湾南侧地块

地块面积：约109.93亩（约73284.55㎡）

地块用途：仓储用地、商服用地/公共管理与公共服务设施用地

地块位置：蓬江区滨江大道与华盛路交会处西南侧

撰文：吕泳怡

图片：侨兴租赁

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【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端