乐居财经上海 张林霞 杨浦内环内，保利&华丽家族平凉71街坊项目蘭桂坊855即将入市，建面约89-180㎡洋房、约180-240㎡别墅，联动价公寓11.7万/㎡、风貌别墅14.8万/㎡。

2023年12月，在第四轮土地拍卖中，华丽家族与保利联手出击，以4.1885亿元总价成功竞得杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东）。该地块容积率为1.35，溢价率为0%，楼板价达70002元/㎡。其装修标准不低于4000元/㎡，房地联动价方面，公寓为117000元/㎡，风貌住宅为148000元/㎡。

该项目定名为蘭桂坊855，整体规划打造33套住宅房源。其中包含18套建筑面积约89-180㎡的洋房，以及15套建筑面积约180-240㎡的别墅。

杨浦滨江在上海市2035总体规划里，被纳入CAZ中央活动区（杨浦滨江段）。如今，这里已成为现代高端产业的汇聚地，美团、B站、字节跳动等互联网头部企业的总部纷纷入驻，一跃成为在线新经济的创业基地与发展高地。

项目地理位置优越，与12/18号线江浦公园地铁站直线距离仅约500米。周边霍山路、齐齐哈尔路等区域干道纵横交错，与内环高架、杨浦大桥无缝衔接，驾车可快速畅达全城，为出行提供了极大的便利。