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4月起，新规要求物业必须退还业主5笔费用，事关家家户户的钱袋子
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家居
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开说
|
拓荒牛
2025-04-19
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202504/2025041911021730862.png"/><br/><br/></p><p><strong>一、这5笔钱物业必须退，别让你的血汗钱打水漂</strong></p><p><strong>1、多交的物业费：预收超过6个月的部分要吐出来</strong></p><p>很多物业为了"圈钱"，经常要求业主一次性交1年甚至2年的物业费。</p><p><strong>但根据新规，物业费预收不得超过6个月。</strong></p><p>比如你2024年12月交了2025年全年物业费，现在新规实施后，物业必须退还多收的6个月费用。</p><p>如果物业以"财务难清算"为由拖延，直接甩给他《物业管理条例》第41条："物业服务收费应当遵循合理、公开原则，不得预收超过六个月的费用。"</p><p><strong>操作指南：</strong></p><p>1）翻出缴费凭证，计算多交金额。</p><p>2）要求物业出具《退费明细单》。</p><p>3）若拒绝，向当地住建局投诉（电话12345）。</p><p><img)
