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2025年清明假期河南全省接待游客1992.7万人次
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企业第二办公区-企业CBD
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王涛
2025-04-10
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202504/2025041011511130526.png"></p><p>30岁的零七在结束了七年海外留学生活后，回到浙江德清莫干山，听说一位朋友的父母准备退休，正在转让手里的民宿，他很快就签了合同。</p><p>但他没想到的是，这家民宿只撑了三年。</p><p>一家精品民宿的消亡</p><p>景观和建筑聘用知名设计师，主打独特审美和品质生活，围绕着它们，甚至出现了新的流行语：staycation，指选取某个酒店或民宿放松的度假形式。</p><p>设计师民宿集中于自然风光优越的川西、新疆、西藏等地区。此外便是大城市郊区，例如位于江浙沪的莫干山、安吉，与中产热爱的滑雪、徒步、露营等运动结合，民宿的景观和服务也成了旅行体验的一部分。</p><p>零七的民宿定位中高端，房价在1500～2000元左右。但经过几次流量洗礼的莫干山，生意并不像想象中那么好做。7-8月旺季，每个月营收差不多10万左右，其他时间空置是常态。然而三四个员工的工资，民宿的维护成本却在持续流淌，因为必须随时做好客人来的准备。</p><p>收入惨淡的状况持续了两年多，零七终于下定决心在去年年底关掉了民宿。因为是接盘，他的投入只有大约200万，关停后粗略计算，亏损也有100万之多了。</p><p>零七认为自己失败的原因主要是不愿在价格上妥协。附近的同行都开始打价格战，在各种渠道营销获客的时候，他依然坚持用高定价筛选自己心中的目标客群，但现实很快就给了他一个耳光。</p><p>芝樱曾是一名成功的地产人。2012年进入商业地产业，从楼层小主管到部门经理，再到负责三个大部门的核心高层，从一线到年薪百万的企业合伙人，她自认为对行业已经具备了足够的认知。</p><p>2018年，芝樱裸辞后来到苏格兰留学。疫情来袭，对线下商业冲击明显，以地产起家的前公司考虑转型，文旅是其中一个方向。2022年，在前老板的邀请下，芝樱决定独立接下两个民宿项目。</p><p>自驾到川西考察了几次之后，芝樱负责的两家民宿于5月开业。民宿位于川西地区阿坝州和甘孜色龙村，这是一片蓬勃发展的旅游目的地。哪怕是2020年，11)
