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13.1亿、5次拍卖，阳光城总部大楼6折成交！公司已连续多年亏损
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财经
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企业第二办公区-企业CBD
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拓荒牛
18小时前
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202510/2025100317334235285.png"></p><p>9月29日，据阿里资产拍卖平台，曾经的千亿房企阳光城总部滨江国际广场1号楼拍卖成交，成交价格为13.1亿元。</p><p>本次拍卖起始价为11.3亿元，共有3名竞买人报名，经过37轮竞拍后，竞买号p1592竞得该楼。</p><p>滨江国际广场1号楼曾经被拍卖过4次。2024年1月，该写字楼首次被拍卖，起拍价为21亿元，因无人出价而流拍。2024年2月、2025年7月、2025年8月，该写字楼3次被拍卖，起拍价分别为19.81亿元、14.57亿元、13.12亿元，同样因无人参与以流拍作为结束。</p><p>相较于首次起拍价，滨江国际广场1号楼如今的成交价格相当于打了6折后出售。</p><p>据cbre世邦魏理仕发布的研究报告《2025年上半年上海房地产市场回顾》，2025年上半年，上海物业投资市场共录得36笔交易，交易金额累计230.1亿元，较去年同期下降29.7%。投资者表现普遍更为审慎，交易活跃度承压。“上海核心区位办公楼资产仍然备受投资人关注。”cbre华东区投资及资本市场部负责人王晶表示。</p><p>上海易居房地产研究院副院长严跃进向时代周报记者表示，目前，市场上可选择的类似写字楼项目较多，资金方有广泛的选择范围，滨江国际广场1号楼成功出售或与其价格降低有关。</p><p>“本次拍卖也证明核心城市写字楼资产有较大价值，仍然存在资金方选择抄底此类写字楼资产。本次成交预计会改变资金方对于写字楼市场的预期。”)
