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重磅！旅游街区资产证券化来袭！
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拓荒牛
2025-06-16
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202506/2025061620052520537.png"></p><p>但随着证监会监管问答及负面清单对资产的限制，2020年以后景区资产开展证券化逐步停止，景区资产证券化发行规模不足300亿元。</p><p>但自2023年以来，随着国内文旅行业强劲复苏，文旅类城投所处外部环境持续改善，文旅资产现金流状况逐步好转，景区资产通过cmbs（不动产抵押资产支持证券）等模式逐步具备了进行盘活和证券化的条件，这无疑再次为文旅资产发行资产证券化产品创造了机会。</p><p>近日，中信建投-嘉城集团资产支持专项计划（红色旅游街区）成功发行，在此之前天风-古运河资产支持专项计划也顺利落地，规模分别为3.21亿元和6.21亿元。</p><p><img)
