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透视城商银行半年报：房地产贷款超8成投向个人住房，不良率绝大多数低于2%
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拓荒牛
2025-10-21
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202510/2025102105325584422.png"></p><p><strong>2025年上半年28家城商银行贷款增8.66%</strong></p><p>贷款业务作为银行核心业务之一，2025年中报样本28家银行较年初整体增长8.66%，宁波银行2024年报贷款总额为14760.63亿元，2025年中报增长至16732.13亿元，同比增长13.36%，在信贷投放上保持积极态势。西安银行表现更为亮眼，贷款总额从2372.54亿元大幅增长至2916.87亿元，同比增速高达22.94%，但部分银行贷款业务发展较为平缓。中原银行贷款总额同比仅增长0.08%，即从7144.55亿元增长至7150.16亿元。</p><p>从作为银行资金重要来源的存款看。江苏银行存款总额增长迅速，从21606.55亿元增长至25897.23亿元，同比增长19.86%。杭州银行存款总额也从12895.15亿元增长至13561.24亿元，同比增长5.17%。仅从增速维度看。江苏银行19.86%、重庆银行14.77%、泸州银行14.61%、九江银行却出现0.45%的微调。</p><p><strong>房地产业</strong><strong>务</strong><strong>分化：贵阳银行占比15.36%居首、江苏银行仅2.8%</strong></p><p>2025年上半年，大部分城商行的房地产贷款占比都有所下降。</p><p>截至2025年上半年末，贵阳银行、苏州银行和兰州银行的房地产贷款占总额比排名前三，分别为15.36%、9.89%和9.47%。而江苏银行、重庆银行和江西银行房地产贷款占总额比较低，排在后三位，分别为2.8%、1.95%和1.86%。</p><p>从房地产贷款总金额来看，宁波银行位列第一，房贷总金额为1548.93亿元。其次为北京银行和上海银行，房贷总金额分别为1244.94亿元、1229.61亿元。而宜宾市商业银行、江西银行、泸州银行的房贷总金额较低，分别为28.26亿、67.93亿、78.68亿。仅从房地产不良贷款率来看，最高的江西银行达到19.07%。</p><p><img)
