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豪宅盘保利天奕杀到！拿地半年，吹风价8-10万/㎡
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财经
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企业头条
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拓荒牛
2025-04-25
![](https://img-s.msn.cn/tenant/amp/entityid/aa1dvpwz.img"></p><p>可以看到，新获批的四栋楼，除了a7栋处于项目中间位置，a1、a3和a8栋则以围合之式分布在周边。</p><p>去年10月底，保利发展以59亿元的价格，包揽拿下广州海珠区琶洲南三宗宅地。这三宗地块，总建面约13.8万平方米，容积率均为2.5，成交楼面价在4.3万/平左右（未扣除配建）。</p><p>由于紧邻在一起，三地块也被外界形象地称为“琶洲南三兄弟”。</p><p>全盘共规划20栋住宅，约900多套房源，容积率2.5。采用全南板楼、南北对流设计，层高16-32层且北高南低，房屋层高均超3米，部分达3.3米。</p><p>不过，项目周边还有不少尚未开发的“生地”，附近的赤沙村旧改也是遥遥无期。项目北侧，复建商业体虽然能带来更完善的配套，但与之相对的楼栋，中低层视野会比较受限，采光可能也会有影响。</p><p>保利天奕项目开发商为广东保利城市发展有限公司（以下简称“广东保利发展”），成立于2011年，是保利发展控股集团全资子公司。</p><p>目前，程璞担任广东保利发展董事长，刘实任总经理。其中，程璞还担任过保利发展（山东）有限公司的总经理，于2022年5月卸任。</p>)
