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许家印香港山顶豪宅违建风波：地牢与违建平台引关注
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拓荒牛
2025-08-06
许家印香港山顶豪宅违建风波：地牢与违建平台引关注
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企业第二办公区-企业CBD
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拓荒牛
2025-08-06
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202508/2025080616002655680.png"></p><p>这幢豪宅曾是许家印财富的象征之一。早在2010年，即恒大在香港上市一年后，他便斥资25亿港元购入了山顶布力径10号的三栋别墅，包括b座、c座和e座。然而，随着恒大集团资金链的断裂，这三栋豪宅也逐渐成为了偿债的筹码。</p><p>据报道，2021年，其中的c座和e座别墅被抵押给借贷公司以获取融资。次年10月，b座别墅也被抵押给中国建设银行（亚洲），作为过期未付债券的宽限措施。然而，这些债务缺口最终未能得到填补，三栋豪宅也相继被债权人接管。</p><p>2024年2月，趁着香港楼市政策调整之际，这三栋豪宅被摆上货架进行标售。当时，第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，已获接管人独家代理招标出售布力径10号e座。该物业为一幢三层独立大宅，配备私人花园及室内电梯，实用面积约4933平方英尺，且以现状出售。</p><p>尽管e座物业的市场估值曾高达约5亿港元，但受违建风波影响，其售价势必受到影响。据报道，2024年初，b座豪宅以略高于此前估值一半的价格售出；同年10月，c座和e座则以9亿港元的价格挂牌出售，这一价格相较于曾经的15亿港元估值，已打了六折。</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202508/2025080615015852676.png"></p><p>这幢豪宅曾是许家印财富的象征之一。早在2010年，即恒大在香港上市一年后，他便斥资25亿港元购入了山顶布力径10号的三栋别墅，包括b座、c座和e座。然而，随着恒大集团资金链的断裂，这三栋豪宅也逐渐成为了偿债的筹码。</p><p>据报道，2021年，其中的c座和e座别墅被抵押给借贷公司以获取融资。次年10月，b座别墅也被抵押给中国建设银行（亚洲），作为过期未付债券的宽限措施。然而，这些债务缺口最终未能得到填补，三栋豪宅也相继被债权人接管。</p><p>2024年2月，趁着香港楼市政策调整之际，这三栋豪宅被摆上货架进行标售。当时，第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，已获接管人独家代理招标出售布力径10号e座。该物业为一幢三层独立大宅，配备私人花园及室内电梯，实用面积约4933平方英尺，且以现状出售。</p><p>尽管e座物业的市场估值曾高达约5亿港元，但受违建风波影响，其售价势必受到影响。据报道，2024年初，b座豪宅以略高于此前估值一半的价格售出；同年10月，c座和e座则以9亿港元的价格挂牌出售，这一价格相较于曾经的15亿港元估值，已打了六折。</p><p><img)
