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石狮泰禾广场44处房产被拍卖偿债，泰禾集团正出清资产
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拓荒牛
2025-05-25
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025052518032573033.png"></p><p>黄其森带队视察石狮·泰禾广场，图源：泰禾集团</p><p>黄其森当时表示，泰禾集团在福建的地产、酒店、商业、物业等项目都展现出巨大的发展潜力，硬件配置均达到城市级领先的标准，“我们在福建具备其他企业无法比拟的优势，有能力覆盖、服务好更多的客户群体，使我们的影响力不断扩大。”</p><p>不躺平的泰禾正在出清资产</p><p>出险五年，泰禾集团的债务重组已进入资产清算、破产重整为主的“深水区”。</p><p>今年4月，泰禾集团发布公告称，旗下7家子公司收到法院受理破产清算/重整申请的裁定。与此同时，地产行业处于调整期，泰禾集团经营基本面尚未有明显改善。</p><p>2024年，泰禾集团实现营业收入80.44亿元，同比增长25.78%；归属于公司股东的净利润-213.09亿元。</p><p>泰禾集团称，亏损增加主要原因是报告期部分经营主体被法院裁定受理破产重整或清算、公司持有的投资性股权和重要资产被法院拍卖或被裁定用于抵偿债务，造成投资损失大幅增加，同时受房地产行业整体影响，投资性房地产及存货均发生不同程度的减值，公允价值变动及资产减值损失均大幅增加。</p><p>2024年，泰禾集团计提存货跌价准备约48.81亿元，主要涉及北京金府大院、厦门红树湾、上海大城小院二期、杭州大城小院、郑州中州院子等项目。</p><p>审计机构立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）对泰禾集团2024年财报出具无法表示意见的审计报告。</p><p>前路曲折，黄其森没有躺平。</p><p>2024年，泰禾集团累计收到政府纾困资金9.47亿元，用于上海、北京、福州和广深地区的项目建设，上述区域年内均有新增房源的竣工备案和交付。</p><p>2024年1月，上海海上院子实现结构封顶。2024年10月，深圳院子取得预售许可证，推出64套别墅，截至目前去化近九成。2024年12月，泰禾福州·金府大院举办工地开放日活动。</p><p>泰禾集团称，在完成已售房源的交付工作后，项目资金主要用于未售房源的开发建设，销售回款将用于偿还政府纾困资金和公司的运营。</p><p>“公司正全力推进债务重组工作，借鉴行业内其他企业已成功实施的优质方案，并结合自身实际情况，探寻解决债务问题的有效途径，以减轻公司负担。”泰禾集团表示，公司同时以“保交付、保品质”作为首要任务，盘活资产，抓销售促回款，改善负债结构，力求最大程度地保障债权人及公司各方的利益。</p><p>截至2024年年末，泰禾集团已到期未兑付的借款本金总额为734.90亿元。</p><p>来源：)
