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iPhone 17 Pro 的最新 MagSafe 设计在泄露的照片中曝光
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科技
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企业第二办公区-企业CBD
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拓荒牛
2025-07-03
“莎头”晋级，男乒首败！18日凌晨，世乒赛传来国乒的最新消息！
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体育
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来自：
企业第二办公区-企业CBD
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拓荒牛
2025-05-29
“我们看到了中国教育数字化应用的最新成果”——走进2025世界数字教育大会4所参访学校
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教育
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来自：
中关村国际人才会客厅
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拓荒牛
2025-05-15
吉米·巴特勒将缺席多久？骨盆受伤时间线、回归日期以及勇士队球星的最新情况
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体育
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来自：
资质办理服务中心
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拓荒牛
2025-05-07
全球首次！中国民企实现的最新核聚变突破意味着什么？
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科技
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来自：
中关村国际人才会客厅
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拓荒牛
2025-04-23
信心从何而来｜楼市回稳的最新迹象
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财经
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来自：
企业头条
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拓荒牛
2025-04-20
63岁利智和61岁李连杰的最新合照曝光，他们现在看起来怎么样
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文化
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来自：
企业头条
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拓荒牛
2025-02-14
惠及1.5亿人口的最新房贷支持政策，能提振后市信心吗？
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家居
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来自：
太原注册公司服务中心
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拓荒牛
2024-09-27
文章挑战300斤胖子 发布XXXL版的最新影片海报
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企服
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来自：
优府科技服务（北京）有限公司
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任波
2018-05-18
奥迪S1 Sportback五门版的最新谍照曝光
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汽车
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优府信息技术股份有限公司
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杨冠雄
2012-12-04
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025070310172772868.png"></p><p>爆料人majin)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025052915023937583.png"><p>王楚钦、孙颖莎、梁靖崑等各位主力发挥稳健，由于首轮对手实力确实不强，不管是单打还是双打，各自都较为轻松的战胜了对手。</p><p>只可惜首次参加世乒赛的薛飞，在2:0领先的大好局面下，被日本选手连下4局，最终2:4不敌对手，止步首轮，成为首个出局的国乒选手。</p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025050716032880177.png"></p><p>在第二场比赛中，勇士队对火箭队的首轮爆冷追求可能受到了严重打击。</p><p>在迅速适应金州勇士队的阵容后，吉米·巴特勒可能会因为在第一节末段受伤而缺席一段时间。巴特勒在一次空中碰撞后重重摔倒，试图继续比赛，还是退出了比赛。</p><p>在没有巴特勒的情况下，勇士队以)
![](https://img-s.msn.cn/tenant/amp/entityid/aa1dqms3.img">)
![](https://img-s.msn.cn/tenant/amp/entityid/aa1d45z4.img"></p><p>交谈中，金先生询问项目销售人员，“旁边的地，比我们这个项目地价贵了将近1万元吧？”</p><p>“地价上涨后，一些删掉我微信的客户又开始打电话来咨询。”项目营销人员感慨，“之前有些客户不着急，多个地王出来以后，购房情绪明显紧张。”</p><p>去年10月，杭州全面取消新房限价。作为上城区唯二的限价盘，潮语映月轩的表现或是杭州新房限价项目的一个缩影。该项目前四期报名登记的购房者在组。3月中旬项目加推，第五期报名的则超过1200组，成为钱江新城二期板块首个拼社保的楼盘。</p><p>杭州西湖区的杭铁万科·云耀之城项目也是同样场景，楼盘限价2.8万元/平方米，周末项目日均到访量150组至200组。销售人员介绍，“今年2月，绿城在一路之隔拿了块地，楼面价18477元/平方米，创云谷板块新高。业内预测未来销售价格在3.5万元/平方米左右。”</p><p>不只新房项目，二手房市场也泛起涟漪。</p><p>拱墅区湖墅板块，中介门店里张经理正忙着和房东打电话：“您坚持不下调价格吗？”</p><p>今年1月，板块内一宗地块被多家房企争抢，溢价率达71%，6.48万元/平方米的楼面价刷新杭州单价地王。“一天调整一个价”，区域内经纪人提到，地王诞生后，周边次新房房东心态明显发生变化，购房者也同样买单。“杭曜置地、绿城馥香园等楼盘成交量开始增多，成交价回稳”。</p><p>同样情形也在上海上演。太平洋房屋大宁板块一名经纪人提到，静安区大宁板块地王诞生后，一些原本观望的买家开始出手，交易周期明显缩短。与此同时，近1/3的业主选择下架观望，地块旁边的永乐苑、大宁瑞士花园等楼盘有业主上调价格。</p><p>地价往往被视作房价的先导信号。58安居客研究院院长张波表示，地王的诞生通过“面粉贵过面包”的逻辑传递涨价预期，短期会刺激购房者提前入市，带动成交量价波动。长期来看，地王显示出核心城市优质地块供应短缺与房企补仓需求的矛盾，也预示着出现地王的城市房价有结构性支撑。</p><p>房企为何要抢地王？</p><p>“去年底以来，更多房企选择高溢价获取优质地块。”一位关注土地市场的业内人士说道。</p><p>进入2025年，核心城市核心板块的土地竞拍激烈程度有增无减，甚至出现“面粉贵过面包”。同时，大房企重回部分二线甚至三四线城市寻找结构性机会，地块竞争加剧。</p><p>重仓杭州的本土房企绿城中国相关人士表示，公司旗下项目外省客户占据一定比例，这些外省购房者有些是被杭州“六小龙”等产业概念吸引来的。“杭州已经全面放开限购，我们接触到很多温州、台州的客户，他们看好像杭州这样的热点城市，为子女提前买房，也是做资产配置。”</p><p>官方披露的数据显示，杭州已连续10年实现常住人口两位数增长。2024年末，杭州市常住人口1262.4万人，比2023年末增加10.2万人。成都的常住人口规模已20年持续上涨，2024年年末常住人口2147.4万，与北京（2183.2万）人口规模比肩，而上海的常住人口超过2400万。</p><p>“这轮地王有一个共性，基本都位于经济发达的一线或新一线城市。”在中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强看来，这些城市产业结构多元，吸引了大量人口流入，尤其是高学历、高技能人才，形成强劲的住房需求。</p><p>多位地产业内人士提及，核心城市采取多批次、缩量提质供地策略，将形成“优质地块-高溢价成交-市场信心提振”的正向循环。</p><p>以上海为例，克而瑞数据显示，今年以来上海加强核心优质区域的土地供应比例，年初预供地公告规模同比上升13%，平均供地容积率从1.87下降至1.78，极少数高容积率项目均为城市核心地块。</p><p>又如，杭州西湖区蒋村地块成交楼面价达8.8万元/平方米，地块容积率仅1.1，板块内超8年未有宅地供应；成都锦江区金融城三期宅地成交楼面单价冲破4万元，板块规划利好较多。海淀区地块的楼面价直接将北京宅地带入“10万元)
