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LPR 年内首下调：多地房贷利率变化
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财经
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企业信息化服务-企业CBD
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拓荒牛
2025-06-05
提前还房贷先别急！看完这几个理由再做决定
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企业头条
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拓荒牛
2025-06-02
当看到二手房高达 1200 万，工资跟不上房贷，你还会选择买房吗？
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家居
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来自：
代理记账服务中心
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拓荒牛
2025-05-27
当看到二手房高达 1200 万，工资跟不上房贷，你还会选择买房吗？
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家居
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来自：
资质办理服务中心
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拓荒牛
2025-05-25
当看到二手房高达 1200 万，工资跟不上房贷，你还会选择买房吗？
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家居
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资质办理服务中心
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拓荒牛
2025-05-25
LPR下调后 房贷利率区域分化明显
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财经
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来自：
优府科技服务（北京）有限公司
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拓荒牛
2025-05-23
广州首套房贷利率上调10BP，业内人士：或为维持3%“生死线”
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企业第二办公区-企业CBD
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拓荒牛
2025-05-22
5年期以上LPR下调：30年百万房贷利息可省近2万元
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企业头条
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拓荒牛
2025-05-22
广州房贷利率今起上调10bp，多家银行已执行
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财经
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资质办理服务中心
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拓荒牛
2025-05-21
5年期以上LPR下调：30年百万房贷利息可省近2万元
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来自：
企业信息化服务-企业CBD
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拓荒牛
2025-05-20
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202506/2025060215020103366.png"></div>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025052711071343707.png"/><br/><br/></p><p>先说说这楼市的结构性变革。国家统计局数据显示，全国人口连续第三年负增长，60岁以上人口占比达22%。这直接导致购房主力群体萎缩，25—34岁人口较2016年减少1200万，这可是传统“结婚买房”的黄金年龄。杭州中介老王的门店数据就是最好印证，2025年一季度，25—30岁客户到访量同比下降47%，成交周期延长至3.2个月。</p><p>年轻人置业观念的转变更是让楼市雪上加霜。贝壳研究院调研显示，仅39%的25—30岁群体计划五年内购房，较2018年腰斩。深圳90后程序员李航就很有代表性，他说与其掏空六个钱包付首付，不如用房租的1/3租住在前海自贸区的智能家居公寓，剩下的钱投资ai课程。这种“轻资产”生活方式，正在瓦解传统的“买房—结婚—生子”人生路径。</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025052515080873883.png"/><br/><br/></p><p>先说说这楼市的结构性变革。国家统计局数据显示，全国人口连续第三年负增长，60岁以上人口占比达22%。这直接导致购房主力群体萎缩，25—34岁人口较2016年减少1200万，这可是传统“结婚买房”的黄金年龄。杭州中介老王的门店数据就是最好印证，2025年一季度，25—30岁客户到访量同比下降47%，成交周期延长至3.2个月。</p><p>年轻人置业观念的转变更是让楼市雪上加霜。贝壳研究院调研显示，仅39%的25—30岁群体计划五年内购房，较2018年腰斩。深圳90后程序员李航就很有代表性，他说与其掏空六个钱包付首付，不如用房租的1/3租住在前海自贸区的智能家居公寓，剩下的钱投资ai课程。这种“轻资产”生活方式，正在瓦解传统的“买房—结婚—生子”人生路径。</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025052511052333411.png"/><br/><br/></p><p>先说说这楼市的结构性变革。国家统计局数据显示，全国人口连续第三年负增长，60岁以上人口占比达22%。这直接导致购房主力群体萎缩，25—34岁人口较2016年减少1200万，这可是传统“结婚买房”的黄金年龄。杭州中介老王的门店数据就是最好印证，2025年一季度，25—30岁客户到访量同比下降47%，成交周期延长至3.2个月。</p><p>年轻人置业观念的转变更是让楼市雪上加霜。贝壳研究院调研显示，仅39%的25—30岁群体计划五年内购房，较2018年腰斩。深圳90后程序员李航就很有代表性，他说与其掏空六个钱包付首付，不如用房租的1/3租住在前海自贸区的智能家居公寓，剩下的钱投资ai课程。这种“轻资产”生活方式，正在瓦解传统的“买房—结婚—生子”人生路径。</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025052215033715646.png"></p><p><span>资料图)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025052209134617062.png"><p>新京报贝壳财经讯（记者姜樊）5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（lpr）为：1年期lpr为3.0%，5年期以上lpr为3.5%。两品种均较此前下调10个基点。</p><p>银行房贷利率是在5年期以上lpr基础上加点而来。lpr下调后，意味着新增和存量房贷利率均将有所下调。据贝壳财经记者计算，100万元房贷，贷款期限为30年，按等额本息还款，在加点情况不变的前提下，lpr下调10个百分点意味着月供每月可减少54.88元，利息共计减少约1.98万元。而存量房贷利率将在银行房贷客户下一个重定价日时进行调整。</p><p>编辑)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025052016025562318.png"><p>新京报贝壳财经讯（记者姜樊）5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（lpr）为：1年期lpr为3.0%，5年期以上lpr为3.5%。两品种均较此前下调10个基点。</p><p>银行房贷利率是在5年期以上lpr基础上加点而来。lpr下调后，意味着新增和存量房贷利率均将有所下调。据贝壳财经记者计算，100万元房贷，贷款期限为30年，按等额本息还款，在加点情况不变的前提下，lpr下调10个百分点意味着月供每月可减少54.88元，利息共计减少约1.98万元。而存量房贷利率将在银行房贷客户下一个重定价日时进行调整。</p><p>编辑)
