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成都成交三幅住宅用地，郫都区地块溢价率达59.34%
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财经
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社保公积金服务中心
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拓荒牛
2025-05-26
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025052615035047558.png"></p><p>3宗地块中，溢价率最高的是郫都区地块，地块编号pd2025-06，地块位于郫都区郫筒街道望丛东路17号。用地性质为住宅用地，总用地面积23611.72平方米，规划建筑面积47223.44平方米，起始价21486.67万元，起始楼面价4550元/平方米。</p><p>中指研究院监测数据显示，该地块吸引了10家竞买人参与竞价，最终由成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司以楼面价7250元/平方米竞得，折合总价约3.42亿元，溢价率59.34%。</p><p>据克而瑞四川的数据，郫都区今年在土地市场持续发力，截至目前已累计出让3宗住宅用地，且均以溢价成交，市场热度持续攀升。除今日出让的郫都老城35亩地块外，3月出让的犀浦21亩地块溢价率也达到33%，显示出房企对郫都区房地产市场的信心。</p><p>今日新都区推出的两宗地块中，编号为xd2025-02(070102)的地块溢价成交。该地块位于新都区大丰街道方营社区八组、皇花社区三组。用地性质为住宅用地，总用地面积33023.29平方米，规划建筑面积82558平方米，地块起始价50360.38万元，起始楼面价6100元/平方米。</p><p>该地块吸引了2家竞买人竞价，最终由成都佳禾润悦房地产开发有限公司以楼面价7300元/平方米竞得该地块，折合总价约6.03亿元，溢价率19.67%。</p><p>另一宗地块编号为xd2024-05(070102/0901)，土地位于新都区新繁街道繁江社区集体(原东街社区集体)。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积14131.15平方米，规划建筑面积25436平方米，地块起始价6613.36万元，起始楼面价2600元/平方米。该地块由四川华筑卓誉置业有限公司以底价摘得。</p><p>中指研究院成都公司总经理黄雪指出，今日土拍竞得企业均为民营房企。3月底，成都公布2025年供地计划，住宅类用地供应同比减少13.6%，“提质降量”导向明显。<strong>“5)
