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地产图谱｜1-8月百强房企拿地额超6000亿，绿城、保利领跑
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财经
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拓荒牛
2025-10-06
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202510/2025100622032573354.png"></p><p>数据来源/中指研究院</p><p>而从权益拿地金额看，中海地产与绿城中国均突破500亿元，分别为542亿元和527亿元，保利发展以440亿元位居第三。</p><p>今年以来，杭州、上海等核心城市住宅用地平均溢价率有所上升，头部房企积极增储，高度聚焦优质地块。1-8月，top10企业拿地金额占top100拿地总金额的55.7%，top20的占比则为68.2%，较2024年全年分别提升14.4和13.3个百分点，头部房企拿地集中度显著提高。</p><p>此外，1-8月，在拿地金额top100企业中，75家为央国企，拿地金额占比达75.6%；其中，前十位中央国企占据了8席。部分民企亦加大投资，共22家入围top100，较2024年全年增加11家。滨江集团拿地金额进入前十，邦泰集团、大华集团等跻身前二十。从区域分布上，浙江企业表现活跃，共9家上榜，包括滨江集团、金帝控股、中天美好、兴耀房产、伟星房产等；四川企业有3家入围，包括邦泰集团、成都万华投资等。</p><p>房企布局策略各有侧重，分城市看，招商蛇口在北京、上海、南京、成都四城拿地金额均进入所在城市前十；建发在杭州、北京、苏州和成都四城入围前十；滨江集团聚焦杭州，位居该市拿地金额第一。</p><p>拿地销售比方面，克而瑞数据显示，1-8月百强房企整体拿地销售比为0.27，较7月末微降0.01。top10房企达0.39，中国金茂、滨江集团等显著高于行业平均；其余梯队房企在0.13-0.17之间，与头部形成明显差距。</p><p><img)
