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商改住+容积率大降！琶洲南又一个10万+豪宅预定
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财经
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开说
|
拓荒牛
2025-06-19
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202506/2025061908021133648.png"></p><p>此次调整有几个关键点：</p><p>1、土地性质调整，由商业地块调整为二类居住用地兼容商业设施用地、广场用地；</p><p>2、容积率大降，从5.0直接砍到3.43；</p><p>3、总建面从25万㎡降到17万㎡，减少了8万㎡；建筑密度从55%降到28%，楼间距更加宽敞；</p><p>4、限高从220米降到100米。</p><p><img)
