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轿车换SUV，这些“坑”你知道吗？车主们常后悔的几个原因
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汽车
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软件著作权服务中心-企业CBD
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拓荒牛
3分钟前
后方没有车的情况，变道还需要打转向灯吗？
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汽车
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来自：
中关村国际人才会客厅
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拓荒牛
59分钟前
酸奶加热后营养会大打折扣吗？真相来了！
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健康
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企业第二办公区-企业CBD
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拓荒牛
59分钟前
连续一年不吃晚饭，最后会怎么样？能瘦下来吗？实验揭晓答案
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美食
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企业数字化（企业CBD）
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拓荒牛
5小时前
54岁杨钰莹独居别墅庆生，拒毛宁选赖文峰，她的选择值吗？
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娱乐
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来自：
数字乡村-村CBD、村BD
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拓荒牛
5小时前
外卖大战要结束了吗？放心，竞争不会结束，但是口水仗没有意义
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财经
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来自：
数字乡村-村CBD、村BD
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拓荒牛
6小时前
签完购房合同，房子就属于你吗？
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财经
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来自：
知识产权服务中心
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拓荒牛
6小时前
夏日一碗绿豆粥，清热解毒全靠它，喝对了吗？
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美食
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资质办理服务中心
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拓荒牛
7小时前
家长突查学校食堂，饭菜秘密全曝光，孩子吃得安全吗？
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美食
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企业头条
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拓荒牛
7小时前
还有招儿吗？科尔：我们必须反弹 我们有机会延续系列赛！
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体育
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中关村国际人才会客厅
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拓荒牛
8小时前
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025051718044765857.png"></p><p>在驾驶体验上，suv的表现也不尽如人意。相较于轿车，suv的重心更高，这在一定程度上影响了其操控性能。在转弯、变道以及高速行驶时，suv的操控性明显不如轿车灵活，方向盘的转向手感也较为沉重。同时，suv在高速行驶时的稳定性也稍显不足，车身高大导致的风阻增大，容易让驾驶者产生飘移感，降低了驾驶的自信心。</p><p>在舒适性方面，suv同样存在短板。轿车的座椅设计更加人性化，包裹性好，能够给驾驶者提供良好的支撑，长途驾驶更为舒适。而suv的座椅设计则相对简单，驾驶时坐姿较高，受力点主要集中在臀部和腰部，长时间驾驶容易导致疲劳。suv的悬挂系统也往往为了提供更高的离地间隙和越野性能而牺牲了部分舒适性，行驶过程中的震动感较为明显。同时，suv的隔音效果也相对较差，行驶中的风噪、胎噪等噪音较为突出，影响了车内的舒适度。</p><p>停车便利性方面，suv的庞大车身成为了其一大劣势。在城市中狭窄的道路上行驶、掉头或者停车时，suv往往显得力不从心，容易受到空间限制。特别是在一些老旧小区的地下车库、商场的立体车库等空间有限的地方，suv的停车难度更是大大增加。suv的车身较高，导致视野盲区较大，这也增加了停车时的难度和风险。</p><p>最后，从保值率的角度来看，suv也略逊于轿车。根据相关数据显示，轿车的保值率总体上优于suv。这意味着，如果车主未来打算出售车辆，suv的贬值速度可能会更快，给车主带来更大的经济损失。</p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025051717064948106.png"><p>先说结论，还是要打转向灯的。从个人安全的角度来说，转向灯能够预防潜在的危险。因为路况是瞬息万变的，每一秒都不一样，虽然你看了一眼后视镜，现在没有车，但真实情况不一定没车。首先可能有车在你的后视镜盲区中，你又没有透过车窗玻璃去观察，只看后视镜并不能看到盲区中的车辆。</p><p>其次，还有一些快速接近的车辆，比如有车在你的正后方，车速飞快，而此时你要向左变道，恰好后车也想向左变道，如果你不打转向灯，正后方的车就不知道你的意图，两车同时变道，而后车速度很快，就会发生追尾事故。据相关交通事故统计，在追尾和剐蹭事故中，有相当大的比例都是由于前车没有打转向灯，导致后车猝不及防造成的。许多事故发生时，驾驶员都说过同样的话，当时后方没车，不知道怎么就上来一辆车。</p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025051713043646540.png"><p><strong>一、吃得越少，活得就越久？</strong></p><p>关于饮食养生，一直流传着“吃得越少，活得就越久”的说法，那这种说法有科学依据吗？nature新子刊)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025051713075857824.png"></p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025051712040552473.png"></p><p)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025051712040763767.png"></div><p><strong><span>法院审理</span></strong></p><p><span>法院审理认为，本案的争议焦点为李某就案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，某房地产公司和张某签订《商品房买卖合同》以及李某与张某签订的《房屋买卖协议》均合法有效，但是仅具有债权效力，不具有导致物权变动的法律效果，李某和张某均未办理不动产变更登记，未取得物权。现案涉房屋已被法院依据生效判决预查封，李某不能基于与张某的《房屋买卖协议》对抗法院的生效判决，故李某就案涉房产不享有足以排除强制执行的民事权益。最终法院驳回了李某的诉讼请求。</span></p><p><strong><span>法官说法</span></strong></p><p><strong><span>张某与某房地产公司、张某与李某签订的房屋买卖合同是否有效？</span></strong></p><p><span>根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。张某和某房地产公司《商品房买卖合同》、张某和李某签订的《房屋买卖协议》均是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，虽然均未办理物权登记，但合法有效。</span></p><p><strong><span>签了买卖合同，房子就是李某的吗？</span></strong></p><p><span>合同效力与物权效力存在本质区别。合同效力是基于当事人意思自治形成的债权关系，合同一旦成立且符合法定生效要件，当事人之间就产生了请求对方履行合同义务的权利。张某与李某签订协议后，李某有权依据合同要求张某协助完成过户。而物权效力则以登记为公示手段，直接决定物权归属。即便张某与李某的合同有效，但在未办理房屋过户登记前，房屋的所有权仍不属于李某。本案中案涉房屋在执行中被预查封，此时李某已不能直接主张房屋所有权，虽然张某和李某的买卖合同合法有效，但是未办理过户登记，因此房子并不属于李某所有。李某只能依据有效合同向张某主张违约责任，要求赔偿损失。</span></p><p><strong><span>已办理“网签备案”的商品房可否被司法查封？</span></strong></p><p><span>根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条规定：下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：（一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；（二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。本案中，案涉房产已经备案登记在张某名下，因此在张某的债权人申请执行时，法院有权对案涉房产进行预查封。</span></p><p><strong><span>如何规避这种风险？</span></strong></p><p><span>购买商品房后应及时向不动产登记机构申请办理商品房“预告登记”，符合登记发证条件的，最好及时申请办理不动产登记证书。商品房预告登记是为保全未来发生的物权而在登记机构对已购买商品房进行的预先登记，是对购房人的请求权进行登记的一种行为。购房者预告登记后，购房人作为权利人对后来发生的与预告登记内容相同的不动产处分行为，具有一定排他效力，在没有征得购房者的同意，如果开发商再次对该不动产进行处分，不会产生物权效力。在开发商陷于破产时，有排斥他人而保障购房者请求权的效果。预告登记后，自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。买方在申请了预告登记后应当及时申请正式登记，千万不能认为办理了预告登记就可以高枕无忧。办理正式的不动产登记证书，才是最具有排他效力的“物权凭证”。</span></p><p><span>供稿：渑池县法院代文官、茹超峰</span></p><p><span>来源：豫法阳光公众号</span></p><p><span>编辑：常跃旺</span></p><p>【来源：中国法院网官方账号】</p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025051711060550166.png"></p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025051711061485862.png"></p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025051710032185762.png"></p><p>直播吧5月13日讯)
