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凯德中国信托基金中报：零售物业出租率96.9%，平均租金下降约2.7%
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财经
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企业数字化（企业CBD）
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拓荒牛
11小时前
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202510/2025100708325405164.png"><p>按照公告，总营收下降的原因是零售物业投资组合的收益有所减少以及产业园区投资组合的入住率有所下降。不过，物流园的营收仍实现增长。</p><p>公开信息显示，凯德中国信托（clct）是新加坡规模最大的专注于中国市场的房地产投资信托，其投资组合包括9个零售物业、5个产业园区以及4个物流园。根据2024年12月31日对组合中权益部分的估值，总物业价格为42亿新加坡元。该组合总建筑面积约180万平方米，覆盖中国12个重点城市。</p><p>从运营表现来看，今年上半年，9个零售物业实现收入6.29亿元，同比下降4.5%；净物业收入为4.18亿元，同比下降5.36%。截至2025年6月30日，凯德中国信托的零售物业组合出租率为96.9%，较2024年末低1.3个百分点。其中，成都项目的出租率为87.4%在9个物业中出租率最低。</p><img)
