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保租房加速入市触发房租降价潮，二房东模式迎生存大考
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财经
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企业第二办公区-企业CBD
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拓荒牛
2025-06-06
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202506/2025060614024081478.png"><p>图源：摄图网</p><p>整体来看，租金下行已成全国性现象。2024年全国重点50城住宅租金累计下跌3.25%，跌幅较2023年扩大2.95个百分点;2025年2月，全国55城个人房源挂牌租金环比再跌0.24%。一线城市中，上海租金坪效下滑最显著，2025年上半年集中式公寓租金坪效较2021年累计下跌19%。</p><p>这一现象出现的背后，经济压力与消费降级是租金敏感度提升的推手。杭州城中村一房东就表示，“流动务工人口越来越少，但周围的房子越来越多……计较100块钱租金可能导致房子空置半年，损失更大。”)
