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今年首次下调！LPR降10BP，深圳首套房贷利率3.05%
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财经
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优府科技服务（北京）有限公司
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拓荒牛
2025-05-20
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202505/2025052013045178223.png"></p><p>值得一提的是，这是lpr连续6个月按兵不动后的首次下调。</p><p>据了解，目前深圳首套房贷利率的计算公式为：lpr（3.5%）-45bp，即3.05%；二套为5年期以上lpr（3.5%）-5bp，即3.45%。</p><p>公积金首套2.6%，二套3.075%；公寓商贷：lpr（3.5%）+60<span>bp</span>，为4.1%。</p>)
