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买房尽量别买“带院子的一楼”，不是胡说…
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拓荒牛
6小时前
买房尽量别买“带院子的一楼”，不是胡说…
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拓荒牛
2025-06-25
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202506/2025062614073456020.png"/><br/><br/></p><p>价格上比别墅便宜太多了，而且也可以有一个属于自己的小院子。</p><p>在住进去之前总想着以后可以在院子里种花种菜、养狗养猫、烧烤玩耍；但住进去之后却发现和自己想的完全不一样。</p><p>过来人劝大家，带院子的一楼的房子真的不建议买，不是忽悠人，<strong>是你住进去之后就知道它既不好住，以后也不好转手，很容易砸手里，具体原因如下：</strong></p><p><strong>1、院子产权问题</strong></p><p>有些人买带院子的房子就以为院子和房子是一体的是独属于自家的，其实并不是这样。院子和室内房子是产权问题是分开的，有些院子是有独立产权的，有些院子没有产权，对业主来说只有使用权。</p><p><strong>网友@黑色说：</strong>我家房子是父母去买的，买的时候就是看中了院子，而且院子前面是个小花园，院子白天都能晒到太阳比较好，当时也不知道销售怎么说的，父母一直以为院子是自家的，后期想怎么装修都行。</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202506/2025062512043352002.png"/><br/><br/></p><p>价格上比别墅便宜太多了，而且也可以有一个属于自己的小院子。</p><p>在住进去之前总想着以后可以在院子里种花种菜、养狗养猫、烧烤玩耍；但住进去之后却发现和自己想的完全不一样。</p><p>过来人劝大家，带院子的一楼的房子真的不建议买，不是忽悠人，<strong>是你住进去之后就知道它既不好住，以后也不好转手，很容易砸手里，具体原因如下：</strong></p><p><strong>1、院子产权问题</strong></p><p>有些人买带院子的房子就以为院子和房子是一体的是独属于自家的，其实并不是这样。院子和室内房子是产权问题是分开的，有些院子是有独立产权的，有些院子没有产权，对业主来说只有使用权。</p><p><strong>网友@黑色说：</strong>我家房子是父母去买的，买的时候就是看中了院子，而且院子前面是个小花园，院子白天都能晒到太阳比较好，当时也不知道销售怎么说的，父母一直以为院子是自家的，后期想怎么装修都行。</p><p><img)
