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乡村精品民宿遇冷，城市中产度假新宠何在？
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企业第二办公区-企业CBD
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王涛
2025-04-17
![](https://img-s.msn.cn/tenant/amp/entityid/aa1d1byu.img"></p><p>b先生强调，乡村精品民宿的建设必须回归第一性原则，即消费者来这里首先是为了住得舒服，其次才是体验在地文化。在平衡住宿舒适性与在地文化展现方面，应坚守“有用的留下，没有的拆掉”的原则。</p><p>他以乡村老屋子的贴纸木质菱形窗花为例，虽然许多民宿不惜重金还原和保留这些元素，但后续却面临防风保暖不足、易损坏、进蚊虫以及安全隐患等问题。b先生忍不住吐槽道：“大家真的想过为什么古人要用这种贴纸的菱形窗花吗？”其实只是因为当时没有或买不起玻璃，窗户只能用纸来挡，而菱形窗花只是为了固定窗户纸并增加美观性。</p><p>同样地，对于老屋还原的问题，许多人认为老建筑应该最大程度保留原始状态。然而，一些建筑专家却过度强调保护在地文化，忽视了当地居民的生活需求。这导致一些老房子虽然得以保留，但居住条件恶劣，居民们苦不堪言。</p><p>b先生认为，乡村精品民宿的改造不应掉入“保护在地文化陷阱”，而应在提升住宿体验的基础上，尽可能保留有用的在地文化因素。</p><p>他指出，乡村精品民宿现在迫切需要重塑，重塑的关键词不是创新或突破，而是“回归”，即回归到乡村精品民宿本来的样子。这包括产品形态的重塑、当地人深度参与以及带动村民自营民宿经济的繁荣。</p><p>在产品形态方面，b先生认为院落式民宿是既能够得到城市中产阶级高度认可、又能完美保留在地文化氛围、还能让经营者获得良好经营报表的乡村精品民宿产品形态。它具有用地成本低、私密体验性好以及更好融入当地等优势。</p><p>在当地人深度参与方面，b先生强调，一个乡村精品民宿项目如果没有当地人深度参与，大概率会遭遇失败。他讲述了这样一个故事：当地村民最初对民宿的高价感到好奇和不解，甚至揣测民宿里是否在进行非法活动。这种外来者与当地人的隔膜导致民宿在建设运营和大众消费上存在许多矛盾。</p><p>为了解决这个问题，b先生认为需要处理好乡村精品民宿与当地之间、城市中产阶级与当地村民之间的关系。这包括给予当地人同等的发展权和信息获取权，以及通过各种方式让他们更丝滑地参与到民宿的建设、运营和发展中。</p><p>最后，在带动村民自营民宿经济走向繁荣方面，b先生指出，当前乡村精品民宿存在一个误区，认为引入几家甚至几十家成熟的民宿品牌就能实现乡村振兴。然而，这种方式不仅开发成本高，而且民宿项目的容载率有限，无法承载大量流量。</p><p>他认为，乡村精品民宿的未来发展应该是鼓励、带动和扶持当地村民打造自己的高品质民宿。这不仅可以满足城市中产阶级对乡村氛围的期待，还能开拓更大的增量市场。同时，对于乡村精品民宿品牌和操盘手来说，他们将成为产业链上的赋能者，为村民提供方法和支持。</p>)
