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国内首家，地平线征程智能驾驶芯片量产突破 1000 万套
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汽车
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来自：
软件著作权服务中心-企业CBD
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拓荒牛
2025-08-30
地平线2025年上半年营收增长67.6% 征程芯片累计出货突破千万套
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科技
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来自：
商标服务中心
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拓荒牛
2025-08-30
600万套！抗战胜利80周年纪念邮票将于9月3日发行
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文化
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来自：
社保公积金服务中心
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拓荒牛
2025-08-28
狂卖3000万套后 《黑神话》成了最会整活的国产单机？
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娱乐
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来自：
代理记账服务中心
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拓荒牛
2025-08-20
供应商品房4万套！深圳发布2025年住房发展年度计划
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财经
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来自：
企业头条
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拓荒牛
2025-07-25
上半年房企交付成绩单出炉：15家企业交付超万套
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财经
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来自：
中关村国际人才会客厅
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拓荒牛
2025-07-22
深圳三季度计划入市商品房项目33个房源约1.2万套
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财经
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来自：
代理记账服务中心
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拓荒牛
2025-07-16
广州楼市半年报：一二手住宅网签近9万套，均价降量升
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财经
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来自：
开说
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拓荒牛
2025-07-15
深圳楼市半年考：新房卖了3万套，诞生3个“日光盘”
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财经
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来自：
社保公积金服务中心
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拓荒牛
2025-07-01
万科：今年1-5月按期交付超2.6万套房，将全力以赴化解到期债务
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财经
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来自：
注册公司服务中心
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拓荒牛
2025-06-29
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202508/2025083023172488234.png"></p><p>据官方介绍，在)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202508/2025083021094827148.png">)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202508/2025082007032771366.png"></p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072506015911877.png"></p><p>本计划自印发之日起执行，有效期至2025年12月31日。</p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072212314185534.png"></p><p>文)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025071610015224488.png"><div><div>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025071510021316331.png"></p><p>网签量同比增长，主要得益于三个因素：一是“高使用率”项目大量集中入市，有效满足需求，带动市场成交；二是房企积极促销应对市场，大部分项目采用“升佣+加码成交赠送+升级销售奖励+来访/复访有礼”等组合拳引流吸客，成效良好；第三个因素相对特别，上半年的网签量中，有一部分来自于政府收购的安置房。中原研发部跟踪到，天河6月最后一周网签了915套单位，其中有一部分便是安置房集中签约。不过，<span>在剔除了保障房、回迁房等集中签约项目后，今年上半年广州的网签面积，同比仍上涨10%，行情不错。</span></p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025070115370857634.png"></p><p>深铁阅云境开盘现场，图源：深铁置业</p><p>除了这三个“日光盘”，上半年深圳还有多个新盘热销。</p><p>6月初，龙华鹏宸云筑（二期）556批客户选250套房，去化率约92%；南山中海·云启源境359批客户选207套房，去化率约80%。4月底，南山前海时代尊府143批客户选76套房，去化率约90%。</p><p>热销乃至“日光”的表现，在一定程度上得益于开发商灵活应变、少量多次的“小步快跑”式推盘节奏。</p><p>根据深圳贝壳研究院院长肖小平的观察，今年上半年，开发商普遍采取分批次申领预售证的策略，通过控制单次推售体量，实现更灵活的市场节奏。</p><p>深铁阅云境是一个总建面约52万平方米的大型综合体，可售商品房606套，三次推盘货量分别为214套、145套、287套，均实现开盘售罄。满京华·金硕是一个百万级大盘，已推盘6次，最新入市的悦府推出一栋楼的一个单元，货量81套。龙华鹏宸云筑由两个地块组成，总建面约31万平方米，包括10栋高层塔楼，已开盘4次，分别推出368套、153套、250套、244套住宅。</p><p>深圳一品牌房企营销口人士向时代财经表示，今年5月，深圳共有6个项目入市，开盘去化率29%，较4月有所提升，“去化率的提升主要受益于开发商控制推货节奏、分批取证等策略，营造出较好的市场氛围。整体来看，仅有部分高性价比项目销售表现突出，市场整体去化水平仍显低迷。”</p><p>“好房子”“好价格”亦对热销有所助攻。</p><p>刚刚“日光”的满京华·金硕悦府是“新规楼盘”，得房率100%，且享有光明中心区科学公园、地铁6号线光明站等市政配套。去化率80%的中海·云启源境，是“中海好房子living)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202506/2025062918024886324.png"></p><p>万科管理层坦言，2024年公司经营确实经历了困难，今年以来管理团队携手并肩，共同应对挑战。万科管理层对于公司前景的信心，一方面来自于政策端持续发力，托举房地产市场止跌回稳，市场信心不断增强。万科生产经营也保持了稳定，1-5月按期保质完成超2.6万套房交付，多地项目实现热销，经营性业务保持稳步增长。另一方面，万科拥有一支业务素质过硬、具有敬业精神、能抗压的团队，今年走访多个城市，当地政府及合作伙伴均给予了万科认可和支持，给予了公司极大信心。此外，万科的产品研发和迭代，形成了突出的竞争力。</p><p>万科表示，每一位股东都希望万科健康、稳定、可持续的发展，利益一致、目标一致、方向一致。面向未来，在多方支持下，万科将牢牢把握政策机遇，坚持用改革的办法解决发展中的问题，在发展中化解风险，通过战略聚焦、管理提升、经营提振、科技赋能、融合发展等措施，推动业务布局优化和结构调整，促进开发业务回归良性循环，经营服务业务稳步增长，提高不动产全周期运营能力，持续为客户提供“好产品”“好服务”。</p><p>对于投资者关心的市场走势、业务发展等问题，万科管理层也逐一进行了回应。据悉，万科已在存量盘活方面形成系统性打法，同时不断迭代升级“三好”产品体系，通过产品力将盘活资源转化为真实销售，形成了“盘活-产品升级-热销回款-再投资”的正向循环，累计盘活可售货值超700亿元，实现新增销售超200亿元。</p><p>根据万科2024年年报，过去一年，万科实现营收超3400亿元，综合住区业务销售超2400亿元，在全国超25个城市销售金额排名前三，销售回款率保持100%，完成超18万套房屋高质量交付，多个项目获国家权威奖项“广厦奖”，并通过存量资源盘活改善资源结构，新增和优化产能超400亿，回收现金超百亿；同时，万科经营服务业务稳健增长，物业业务营收超360亿，市场拓展能力行业领先，长租集中式公寓管理规模全国第一，运营效率行业领先，商业业务开业建筑面积超1000万平方米，出租率近95%；物流仓储可租赁面积超千万平方米，冷链规模行业第一，高标仓稳定期出租率近90%。</p><p>根据公开信息，今年一季度，万科实现营收近380亿元，销售近350亿元，回款率超过100%，偿债有序推进，一季度公开债全部如期兑付，年内已无境外公开债，多地项目开盘去化率超80%；物业新拓存量项目年化收入增长超50%，在业内率先推出弹性定价体系服务模式；商业业务客流、销售稳步增长，物流业务出租率行业领先，冷链营收双位数增长。</p><p>2025年以来，深铁集团累计提供了超过140亿元的股东借款，用于万科偿还债券本息。不久前，万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议，深铁置业将发挥其丰富的项目资产优势，与万科泊寓在租赁领域的品牌影响力和运营优势相结合，对适配长租公寓业务的深铁项目开展合作运营。此次合作是双方融合发展的最新尝试，既有助于深铁资产的良性循环，也能推动万科长租公寓业务的发展。</p><p>对于自身债务安排，万科表示，在各方支持和自身努力下，公司有信心、有能力应对挑战，将全力以赴争取妥善化解到期债务。对于行业前景，万科也表达了充分信心，相信在政策引导和支持下，市场将回到稳定健康的发展轨道。</p><p>文)
