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“状元效应”带动学区房涨价？中介：基本有一套卖一套
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拓荒牛
16小时前
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企业数字化（企业CBD）
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拓荒牛
2025-07-17
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拓荒牛
2025-07-16
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资质办理服务中心
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拓荒牛
2025-07-16
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拓荒牛
2025-07-16
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025071717020640465.png"></p><p>小凤凰实拍</p><p>夸张的是，中介小a在给小凤凰解说观成武林学区房时，还说道：“现在观成学区房不要太好卖，尤其是价格低一点的，基本有一套卖一套，香源公寓现在都没有便宜房源了，挂的价格都比之前高很多。”从挂牌房源来看，也证实了中介所言。</p><p>目前，贝壳找房上的香源公寓仅9套挂牌，约52㎡房源有且仅有两套，最低总价也需要238万，而89㎡房源最低总价都来到了280万，相比目前一些已成交房源的原挂牌价都高出了十几二十万。</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025071709015501753.png"></p><p>小凤凰实拍</p><p>夸张的是，中介小a在给小凤凰解说观成武林学区房时，还说道：“现在观成学区房不要太好卖，尤其是价格低一点的，基本有一套卖一套，香源公寓现在都没有便宜房源了，挂的价格都比之前高很多。”从挂牌房源来看，也证实了中介所言。</p><p>目前，贝壳找房上的香源公寓仅9套挂牌，约52㎡房源有且仅有两套，最低总价也需要238万，而89㎡房源最低总价都来到了280万，相比目前一些已成交房源的原挂牌价都高出了十几二十万。</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025071622321915637.png"></p><p>小凤凰实拍</p><p>夸张的是，中介小a在给小凤凰解说观成武林学区房时，还说道：“现在观成学区房不要太好卖，尤其是价格低一点的，基本有一套卖一套，香源公寓现在都没有便宜房源了，挂的价格都比之前高很多。”从挂牌房源来看，也证实了中介所言。</p><p>目前，贝壳找房上的香源公寓仅9套挂牌，约52㎡房源有且仅有两套，最低总价也需要238万，而89㎡房源最低总价都来到了280万，相比目前一些已成交房源的原挂牌价都高出了十几二十万。</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025071622021541255.png"></p><p>小凤凰实拍</p><p>夸张的是，中介小a在给小凤凰解说观成武林学区房时，还说道：“现在观成学区房不要太好卖，尤其是价格低一点的，基本有一套卖一套，香源公寓现在都没有便宜房源了，挂的价格都比之前高很多。”从挂牌房源来看，也证实了中介所言。</p><p>目前，贝壳找房上的香源公寓仅9套挂牌，约52㎡房源有且仅有两套，最低总价也需要238万，而89㎡房源最低总价都来到了280万，相比目前一些已成交房源的原挂牌价都高出了十几二十万。</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025071617320466606.png"></p><p>小凤凰实拍</p><p>夸张的是，中介小a在给小凤凰解说观成武林学区房时，还说道：“现在观成学区房不要太好卖，尤其是价格低一点的，基本有一套卖一套，香源公寓现在都没有便宜房源了，挂的价格都比之前高很多。”从挂牌房源来看，也证实了中介所言。</p><p>目前，贝壳找房上的香源公寓仅9套挂牌，约52㎡房源有且仅有两套，最低总价也需要238万，而89㎡房源最低总价都来到了280万，相比目前一些已成交房源的原挂牌价都高出了十几二十万。</p><p><img)
