买车位or租车位？ 租车位比买车位更加划算

　　    从计算结果可看出，购买停车位的消费者最终只“赚得”1.5万元，而租车位则“赚得”11.72万元。如果考虑通货膨胀因素和银行利率调整，算下来租车位则比买车位少赚12.17万元,但考虑“利滚利”因素,总体而言两者差异不大。

　　有人也许认为，在计算过程中是假定30万元购买车位款不能使用，固定存放于银行，实际上要额外掏钱垫付租金，需要准备的资金更多。但从一年短期收益和资金年回报率来看，租车位比买车位的高出近一倍。“通过以上买车位和租车位两组数据的对比，相信会有不少人都认为短期收益租车位比较划算，而长期收益则买车位比较划算，其实也未必。”理财师桂先生表示，租车位划算还是买车位划算，就看二者的平衡点如何。

　　那么，怎样才能计算出二者的平衡点呢？桂先生称可以套用以下两个公式来计算平衡点。

　　公式1：以车位租金计算平衡点：

　　车位年租金÷银行存款年利率

　　公式2：以车位售价计算平衡点：

　　车位售价×银行存款年利率(或资金年回报率)÷12

　　比较哪种消费方式更划算，可以通过计算出平衡点，来简单明了地进行比较。比如说租车位，算出来的平衡点是800元，那么月租金若超过800元就不划算，反之，就划算。如果买车位的平衡点是15万元，那么车位的价格低于或等于15万元就划算，反之就不划算。

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