北京二手房市场交易量迅猛上涨 出现连夜排队过户的盛况

    因对房地产调控政策观望，北京市二手房交易量接连俩月日渐平淡。然而近期买卖双方的对峙却有所缓和，房主下调报价，交易量也随之迅猛上涨，各个区域二手房交易大厅更是出现连夜排队等待过户的盛况。

   “天不亮就出发了，也没排到前面。”我爱我家方庄店业务员小李一边站在清晨凛冽的寒风中发抖一边表示，他是凌晨四点出家门为自己的客户排队办理过户，但是到了交易大厅却发现只排在了二十多号。距离交易大厅开门营业还有半个小时的时间，排队过户的人几乎已经要通过停车场站到了辅路上，相比朝阳区来说，丰台的排队情况并不算严重。从链家地产获悉，其位于朝阳区办公点一天能够签约200多套房子。

    二手房交易量的上涨主要原因是在十八大之后，买卖双方的观望情绪得到缓解，而房主的报价也触顶回调。工作人员介绍，此前好多业主都在等待新政策，“只挂不卖、高价试水”现象相当普遍，挂牌价平均上涨了1000-1500元/平方米，房价的陡然抬升也使得部分客户对心仪房屋望而止步，整个市场处于观望停滞状态。而十八大期间住建部部长重申“房地产政策不放松”，金融部门明确表示将继续抑制房地产投资需求，让原本想借此提价的部分业主放平了心态，挂牌价基本又回落至8、9月份的水平。邻近的管庄、大兴亦庄地区也出现了类似的现象。

[来拓荒族发布属于您的资讯，五分钟上头版，元芳，你怎么看？]