专家称国内房价大幅上涨威胁制造业

    7月，运动服装巨头阿迪达斯宣布在今年晚些时候关闭在华的唯一一家自有工厂。尹中立分析，阿迪达斯撤离的原因是企业成本迅速增加，希望把生产线迁往成本更低的东南亚国家。

　　那么导致企业成本迅速增加的关键因素是什么？尹中立表示，是房地产价格的大幅度上涨。“房价的快速上涨，推动土地价格及租金上涨，更重要的是，房价上涨倒逼工资上涨。在中国东部很多城市，即使地方政府给予土地价格的优惠，工厂建起来了，工人也难以在城市生存和扎根。”

　　“除了成本上升之外，房价持续上涨的另外一个副作用是分流产业资本，导致企业家创新的动力下降。”尹中立说，自2003年以来，大量资本向房地产行业聚集。以2011年为例，房地产投资为6.2万亿元，占GDP的14%；新房销售额达到6.1万亿元，占当年新增居民储蓄的60%；新增加的信贷中，按揭贷款和房地产开发贷款占20%。无论国企还是民企，都热衷于搞房地产开发，科技进步、自主创新等被抛到遗忘的角落。

[来拓荒族发布属于您的资讯，五分钟上头版，元芳，你怎么看？]