全国房价属哪家高？除开北上广，非深圳莫属。

深圳是全国四大一线城市之一，虽然不是省会城市，但发展速度在这4个一线城市里面是排名靠前的。

但是，深圳的经济发展和居民消费水平是不对等的。

截止2019年年末，全国主要城市人均住户存款排名当中，深圳以123384元的人均存款位居全国第三，仅次于北京和上海。人均GDP方面，深圳2019年GDP接近2.7万亿元，人均GDP突破20万元（2.9万美元），GDP规模位居全国第三，人均GDP在主要城市当中排名第一。

但深圳的消费甚至低过于重庆、成都、武汉这些二线城。2019年社会消费品零售总额在全国排名仅在第7位，只有上海的一半。

究其主要的原因就是。深圳的高房价透支了深圳人的消费能力。2020年8月，数据显示深圳房价。以7.5万元每平方米在全国排名第一。

房价居高不下，消费能力不升反，这对于一个城市的发展是有局限性。

一个城市想快速发展，关键还是要靠人，高层次人才的聚集才不断的推荐城市的经济发展。

但是深圳的房价让一些高层次的人才望尘莫及，人在深圳工作心不在。很多高层次人才被深圳的房价吓跑。

长期这样下去，高房价会人才赶走，从而失去竞争力。

前段时间我们在某自媒体平台看到。一个硕士毕业生，通过视频介绍自己在深圳的生活，颇受网友关注。

小何和他的女朋友都是硕士毕业生，在深圳某高科技公司工作，两个人加起来的年薪在70万左右。

这样的高收入，在深圳已经属于绝对的高收入了。

每次小何在自媒体平台上传自己在深圳生活的视频过后，朋友们都非常关切地问他们，是否会在深圳定居，是否会考虑在深圳买房等等有关房子的问题。

通过小何回复网友来评论，可以看到他们内心真实的想法，每当网友问到这些问题时，小何都很认真地回答到，深圳的房价太高，买不起，等赚了几年的钱，准备去南京发展。

小何说，买深圳南山的房子都是千万以上，如果买宝安的，按85平米计算，总价都在700万元以上。六年后可以凑足首付。但事实上是，六年后，现在700万元的房子，大概率会在1000万元以上。感慨自己的收入远，追不上房价的涨幅。

不出意外，小何和女朋友在深圳发展几年，估计就要离开深圳了。

在深圳，像小何这样的优秀人才，都因为房价高，买不起房子，无意留在深圳。高层次的人才因房价而成为深圳的过客，这个城市将会没落的。

虽然我们看，深圳会建设大量的人才房和公租房，但是对于深圳这样大量涌入人口的千万级城市来说，还是杯水车薪。

深圳有一座著名的人才公园。但是，留不住人才的深圳，人才公园就是对人才的一个莫大讽刺。

2020年，国家也看到深圳房价上涨过热，约谈了相关部门，深圳住建部门也到像长沙这种让炒房客有去无回的城市考察学习。

深圳也同时收紧了楼市的相关政策，也可以看到，已经在紧锣密鼓的调控楼市，但是房价涨上去了，降下来谈何容易。

来源：苏生财经

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