2020年11月份，我国全国第七次人口普查工作正式在全国范围内展开，一大早我们小区就迎来了四位居委会工作人员，大妈们分工明确，有使用传统纸质方式登记的、有拿着手机扫描各种证件的、还有专门做着信息确认工作的，原本以为按照会和以前一样，但这次的登记工作，大家都感受到了一点异常。

周围所有的朋友都被问到了关于“房子”的一些基本信息来，原来这次不仅要“查人”，更要“查房”。对于房子涉及到的问题，全国人民向来极其敏感，一点风吹草动都不会放过，此次的人口普查将房产信息做了详细登记，难道是为房产税等税收出台做铺垫？

有人将房产税的开征，视为房地产市场的一次大地震，除了无房产一族期待之外，几乎没有人希望这项税收政策到来，而房产税之所以没有在全国范围内开征，是因开征会带来更多问题。

房产税开征之所以被称之为房产市场一次大地震，最主要因它会增加房屋持有成本。众所周知，在我国房屋只有在买卖过程中才需要缴纳较多的税款，比如增值税、所得税、契税和印花税等，而在房屋持有环节几乎没有税费，即便有部分费用征收，相对于动辄上百万的房屋原值来讲也是可以忽略不计的。

房子作为我国近些年最主要、最适合、盈利性最强的普通人“投资商品”，吸引了大量炒房客以及非常有钱的群体，他们手里持有大量的房屋，一旦找到合适的价格出售便能为其带来丰厚的报酬，而房产税开征，表面上他们的持有成本是增加了，但实际呢？

任何一个做生意的人都懂一个基本道理，搞投资的人向来不做无用的慈善，成本增加的部分最终都会以各种形式转嫁到最终消费身上，而这些最终消费者原本就是买不起房子而一再推迟买房时间的人。

也许，谈这么多假设性并没有意义，暂不妨来看看实际试点了房产税的城市最终呈现的效果。

2011年，重庆作为全国第一个试点城市征收房产税，但这些年重庆房价依旧保持稳步增长，如今重庆新房和二手房均价已经突破万元。除了重庆之外，上海作为第二个试点城市，这些年房价的上涨速度都能排到全国前几名，尤其在经历了疫情之后，无论是成交量还是价格，都明显放大，这是否意味着房产税的出台在抑制房价上涨上作用并不明显呢？

实际上，在这次的入户调查中，在问到居委会工作人员为何此次人口普查要登记房屋信息时，她们也作出了解释，最终目的是为了更加精准的做人口登记，并没有别的意思，这其中就包括为房产税的开征摸底工作。

大家对于“查房”的过度敏感也不难理解，毕竟在中国房子实在是太重要了，几乎关乎到每一个家庭每一个人，但确实没有必要做过多解读。人口普查的重点集中在对人口的统计上，统计的最终数据将作为未来各方面政策最有利依据之一，比如根据人口规模设置公共职能机关数量等等。

也许是为了平息网络上谣言，在普查工作正式开始之后，国家统计局直接在官方通道发文回答了关于人口“普查”中涉及到“查房”的问题。

统计局指出，世界各国进行人口普查中，以房“查人”是普遍采用的方法，人口普查中“查房”的目的是为了查准人口，其他数据的登记只是为了使得人口数量更为精准罢了，同时，在以前的普查工作中，就已经涉及到了房屋信息登记，第七次人口普查并非首次“查房”，应该是间隔时间太久，大家都忘记了曾经也做过同样的调查吧。

总之，不管是“查人”还是“查房”，作为公民，十年一次的人口普查工作规模非常之大，眼下我们最该做的事情就是积极努力配合工作，让这700万工作人员最终统计的数据更加精准，至于房产税是否要全面开征，与其吓猜想，不如就将其交给时间来决定好了，没有必要过分操心。

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