房子对于很多人来说，都是必不可少的，不管是用来住的房子，还是用来炒房，房子都要认真的选择，不仅要看实惠的房子，还要看房子有没有增值空间，建议大家不要买这几种房子，不保值也不增值。为什么有钱人从不买二手房？听过来人一说，真懊悔当初买早了。

二手房

现在的房价是很高的，而且是越涨越高，有些经济条件比较一般的朋友，就会选择买个二手房，二手房价格会比较低，装修的费用也会比较少，不过二手房保值增值空间是很小的，如果地段不是很好的话，那想要转手就很困难了，自己住着也不是很舒服。

二手房住的时间长了，房子设计是很过时的，而且也容易有渗水发霉的情况，看着不美观，住起来也不舒服，遇到这种房子一定要注意了，保值升值性是不高的，转手赚不了多少钱，还可能会亏。

房子如果比较偏僻的话，再加上交通也不方便，那这种房子就不要买了，它的升值空间是不大的，以后想要换市内的房子，那是很难转手卖出去的。

商业公寓，这种房子听起来是很不错，价格上也不会太贵，但是这种房子的水电费是按商业来算的，一个月水电费会比普通小区要贵一半的价格，相当的不划算，而且这种房子周围通常是不会有学校的，也没有学位 ，小孩如果要读书的话，那就得跑很远，非常的不方便，这种房子户型小，对于一个家庭来说，住着并不舒服。

房子的选择是很重要的，要进行多方面的考虑跟衡量，不要为了眼前的便利而选择错误，要不入住后，那问题是不断的，房子不值钱，那买了也是白买。

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